江西钢城工业有限公司钢材加工基地建设项目可行性研究报告.doc

江西钢城工业有限公司钢材加工基地建设项目可行性研究报告
江西钢城工业有限公司钢材加工基地建设项目可行性研究报告
第一章总论
第一节项目背景
一、项目名称
江西钢城工业有限公司钢材加工基地建设项目
二、承办单位概况
项目承办单位:江西钢城工业有限公司
法定代表人:陈小桥
公司类型:有限公司(自然人投资或控股)
经营范围:钢材加工、货物仓储、厂房租赁、物资配送、国内贸易
注册资本:1300万元人民币
三、可行性研究报告编制依据
1、《江西省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
2、《江西省工业园区“十一五”专项规划》;
3、《江西省新型工业化“十一五”专项规划》
4、《江西省产业结构调整及工业园区产业发展导向目录》;
5、《南昌市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》;
6、南昌市城市总体规划;
7、南昌市英雄经济开发区总体规划;
8、投资项目可行性研究报告编制指南;
9、编制《江西钢城工业有限公司钢材加工基地建设项目可行性研究报告》的咨询服务协议书;
10、项目建设单位提供的其他有关资料。
四、项目提出的理由与过程
从总体来看,江西省工业经济基础较为薄弱,目前的经济规模还不大,总体水平还不高,自主创新能力和整体竞争力还不强,江西作为经济欠发达省份的地位还没有改变。
进入新世纪以来,江西省委、省政府在全面总结改革开放以来全省经济社会发展经验,认真分析省情的基础上,确立了以工业化为核心,以大开放为主战略,以体制创新和科技创新为强动力,大力推进工业化、农业产业化、城市化和信息化的发展战略,坚持以工业崛起加快江西崛起,着力做大工业规模,提高工业在经济总量中的比重。
随着我省各级政府招商引资力度的不断加大,吸引了国内外众多知名0>企业前来投资建厂,为江西省经济发展带来了强劲的推动力,但同时也应该看到,有相当一部分企业在厂房建造和产品生产过程中使用的型钢、彩板、线材和不锈钢等原材料还不能在江西省内就近采购,不仅增加了企业投资和运营成本,而且给企业带来诸多不便,因此,江西钢城工业有限公司提出在南昌市建设钢材加工基地项目,为全省乃至全国打造一个专业化、规模化的建材和制造业原材料供应平台。
五、可行性研究范围
本项目可行性研究报告包括市场预测、建设规模与产品方案、项目建设场址、技术方案及工艺流程、设备选型、工程方案、环境保护、项目实施与招标方案、投资估算与资金的筹措,以及项目财务评价和风险分析等。
第二节项目概况
一、项目建设地点
本项目建设地点位于南昌市英雄经济开发区英雄工业园内,用地范围在英雄大道以南,英雄南路以北,英雄路以西、英雄七路以东地块,占地面积577亩(含市政规划道路)。
二、建设规模与目标
项目占地面积577亩(红线范围500亩),总建筑面积200320㎡,其中:生产厂房146000㎡,仓库16000㎡,管理用房20000㎡,综合办公大楼18000㎡,辅助用房(公厕、垃圾站)320㎡;绿化面积:50667㎡;道路及停车场面积:50280㎡;堆场面积:75000㎡;厂区给排水、供电、环保等基础设施配套;以及生产设备购置。
三、主要建设条件
1、符合规划要求和国家产业政策。本项目符合江西省“十一五”工业发展规划要求,符合南昌市总体规划和南昌市英雄经济开发区发展规划。
2、产品市场前景好。本项目市场前景广阔,在今后较长一段时间内市场将处于需求大于供给的态势。
3、交通运输条件优越。拟建厂区位于南昌市英雄经济开发区英雄工业园,距南昌市中心 10 公里、南昌市行政中心 5 公里。东临规划建设中的机场快速路;西靠“京九”铁路、105 国道、昌九高速公路等交通干线;北接乐化货运火车站,距南昌昌北国际机场 4 公里;东南距新赣江国际集装箱码头 2 公里。规划中的城市北外环穿区而过。
4原材料供应有保障。本项目主要原材料在省内非常充足,且价格稍低于周边省市。
5、项目依托条件好。其一,该项目得到了当地政府和主管部门的高度重视,土地部门、规划部门、建设部门提出了具体的实施方案与措施,并给予肯定;其二,区域水、电等资源供给充足,可满足项目实施后正常生产之要求;其三,该项目可依托开发区成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及低廉的劳动力资源、完善的社会化服务体系;从而加快项目建设进度,降低成本,节约投资,提高综合效益。
四、项目总投资及资金筹措
1、,其中:,设备购置48292万元,安装工程3045万元,(),。流动资金估算为70442万元。
2、资金筹措
,全部