大楼平塘施工组织设计.doc

【大楼平塘安居工程 1—9楼】施工组织设计安徽扬飞建筑工程有限公司 1 第一章编制说明及依据一、编制目的与编制依据 1、目的: 本施工组织设计是为工程施工时提供纲领性文件, 指导施工与管理,以确保优质、高速、环保、安全、文明地完成该工程建设任务。 2、依据: 业主提供的招标文件和施工图纸, 国家及地方有关工程建设管理的规定或法规。国家、地方及行业现行施工规范、规程及技术标准和质量评定标准。现行安全操作规程、机械性能手册。我公司现行的质量体系文件及有关同类工程的施工经验。二、施工指导思想质量为本安全第一精心组织均衡施工确保工期争取提前环境保护文明施工信誉至上用户满意第二章工程概况及特征一、工程名称:大楼平塘安居工程 1—9 #楼二、建设单位:美好乡村建设大楼平塘安居工程理事会三、设计单位:六安市城乡建筑设计院四、监理单位: 安徽亚通造价咨询有限公司五、施工单位:安徽扬飞建筑工程有限公司六、工程地点:安徽省舒城张母桥镇七、建筑概况; 本工程为大楼平塘安居工程, 其中 1 #—3 # 楼为 3 层的多层商住楼(底层沿街为商铺), 4 #—6 # 楼为 2 层住宅楼。 1 # 楼建筑面积为 m 2 ;2 #、3 # 楼建筑面积均为 2 ;4 #、7 # 楼建筑单体面积 m 2;5 #、6 #、8 #、9 # 楼建筑面积分别为 1011m 2; 总建筑面积 2 。该工【大楼平塘安居工程 1—9楼】施工组织设计安徽扬飞建筑工程有限公司 2 程座落于舒城县张母桥镇茶庵路,交通便利。 1—3 #楼± 相当与绝对标高 ,设计总高度为 。4 #—9 #楼± 相当与绝对标高 , 设计总高度为 , 屋面为现浇坡屋面, 并且有节能保温措施。八、建筑装修情况如下: 1 、内装修卫生间、厨房、阳台采用地砖面层, 客厅、卧室地面为水泥砂浆地面; 卫生间、厨房墙面贴白色瓷砖,客厅、卧室、餐厅等墙面刷无涂料二遍; 顶棚为白水泥加 801 胶腻子二遍外刷白色乳胶漆。 2 、外装修: 外墙除造型为深灰色乳胶漆外, 其它部分为白色乳胶漆。九、结构概况 1 、主体结构序号项目设计情况 1震设防烈度 7度 2结构形式框架结构 3基础钢筋混凝土柱下独立基础 2 、砼强度等级: 基础垫层混凝土强度等级为 C15 , 基础、现浇柱、梁、板混凝土强度等级均为 C25 ,构造柱及现浇过梁混凝土强度等级为 C20 。十、工程特点 1、现场基坑土方开挖时, 应按规定的放坡系数放坡, 进入现场施工时注意观测护壁变形及周边原建筑物的沉降情况,如变化较大要及时向工程监理及建设单位反映情况,并及时根据建设单位意图处理。 2 、本商住楼框架结构,垂直度要求高,模板量大,施工难度较大。【大楼平塘安居工程 1—9楼】施工组织设计安徽扬飞建筑工程有限公司 3 3 、工作面繁杂:由于工期较紧,外墙装修和室内装修将与安装工程, 土建工程同步进行,必须合理规划,协调好各分部工作的交叉作业。第三章施工组织机构、机具材料及劳动力总体部署为了树立我公司形象, 公司选派技术高、作风过硬、协调能力强、服务态度好的施工管理人员和技术人员进入现场具体负责履行总承包的管理、协调、监督和服务等职能,切实做到从机械设备、材料供应、劳力、资金等方面优先安排,确保项目的顺利实施。一、施工组织机构我公司将以“质量第一、用户至上、求实创新”为宗旨,以合同为依据,以工程项目为中心,建立有效的管理体系。 1 、施工现场管理机构项目经理技术负责人施工员质量员安全员材料员木工班钢筋班泥工班混凝土班电工班机修班架子班各工种操作工人【大楼平塘安居工程 1—9楼】施工组织设计安徽扬飞建筑工程有限公司 4 2 、施工管理人员(1 )项目管理项目经理: 贾海燕二级建造师技术负责人: 工程师施工员: 徐志安助工质量员: 助工安全员: 助工材料员: 技术员 3 、岗位职责分工(1 )项目领导层由项目经理、技术负责人组成,项目经理是企业法人在本工程上的代表,具有人事、行政、工程成本控制、施工管理、技术决策、设备租赁的权力,对工程质量、进度、生产安全负责。领导分工: 1) 项目经理是工程的总负责人,负责对外联系及质量与安全、文明施工工作。 2) 项目技术负责人负责技术准备、图纸会审、技术问题处理、技术攻关、内业资料、技术签证等。(2) 项目管理层由各专业施工员及管理人员组成,负责项目中各项具体工作的组织与实施,在本工程中,计划成立下述基层机构: 施工组:由项目副经理负责,施工员组成,负责全部工程各项施工管理、人员管理、机械管理等。技术组:由技术负责人负责,各专业工程师及技术人员组成,负责工【大楼平塘安居工程 1—9楼】