工程质量缺陷处理方案.doc

工程质量缺陷处理方案工程名称:凤凰城A组团三期(卡路屯周边地块棚户区改造)项目10#楼建设单位:市城投置业有限公司施工单位:牡安建设集团有限公司编制日期:2016年6月15日目录一、工程概况 3二、编制依据 3三、编制目的 3四、主体结构工程质量缺陷及处理方法 22一、工程概况1、该工程位于省市新安街以北、牡丹街以南、卡路屯棚户区西南侧,凤凰城A组团三期(卡路屯周边地块棚户区改造)项目10#楼。工程主体为框架剪力墙结构,其主体部位为15层。²。基础工程为预应力混凝土管桩。基础梁、剪力墙、基础承台C30,一层梁、板砼为C30,二至十五层梁、板砼为C25,外墙为200mm厚非粘土烧结空心砖,加100mm厚苯板,墙为200mm(100mm)厚非粘土烧结空心砖;门窗工程采用单框三玻塑钢窗。2、主体部分:本工程采用剪力墙结构。高层部分外墙墙壁为钢筋混凝土承重外墙+100mm厚EPS聚苯板(燃烧等级为B1级),其余填充部分外墙墙壁为空心砖+100mm厚EPS聚苯板。3、屋面部分:本工程屋面为上人屋面,防水等级为I级,,,保温层为150mm厚聚苯板分两层错缝敷设,屋面排水采用有组织排水系统。4、装饰工程:本工程高层部分外墙为浅黄色真石漆外墙涂料,窗口为深咖啡色真石漆外墙涂料;墙:住宅卫生间、厨房为水泥砂浆墙面,其余墙部分为混合砂浆墙面,刮大白;天棚部分:本工程天棚均为刮大白。二、编制依据1、凤凰城A组团三期(卡路屯周边地块棚户区改造)项目10#楼施工图纸2、《省建设工程施工操作技术规程》DB23/T(-)-20153、《市住宅工程质量通病专项治理实施细则》三、编制目的工程施工中时常发生各种质量缺陷,我公司本着对于质量缺陷要提倡预防为主的原则,从“人、材、机、法、环”五个方面严格管理,做好事前控制,尽可能杜绝质量缺陷发生,特制定此方案。确实发生质量缺陷后,对于小的缺陷,不影响到建筑安全及使用功能的,可以按本方案所述方法进行处理,对于重大质量缺陷,影响到结构安全使用功能的,应请设计单位对结构安全重新进行核算、评定、降级使用或拆除重做。四、(1)、现象拆模后,发现混凝土柱、墙实际位置与建筑物轴线偏移。(2)、原因分析轴线放线错误墙、柱模板根部和顶部无限位措施,发生偏位后不及时纠正,造成累积误差。支模时,不拉水平、竖向通线,且无竖向总垂直度控制措施。模板刚度差,水平拉杆不设或间距过大。混凝土浇捣时,不均匀对称下料,或一次浇捣高度过高挤偏模板。螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动造成偏位。(3)、预防措施模板轴线放线后,要有专人进行技术复核,无误后才能支模。墙、柱模板根部和顶部必须设限位措施,如采用焊接钢件限位,以保证底部和顶部位置准确。支模时要拉水平、竖向通线,并设竖向总垂直度控制线,以保证模板水平、竖向位置准确。根据混凝土结构特点,对模板进行专门设计,以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。混凝土浇捣前,对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核、发现问题及时进行处理。混凝土浇捣时,要均匀、对称下料,浇灌高度要控制在施工规允许围。(1)、现象拆模后发现混凝土柱、梁、墙出现凸肚、缩颈或翘曲现象。(2)、原因分析支撑及围檩间距过大,模板截面小,刚度差。墙模板无对销螺栓或螺栓间距过大,螺栓规格过小。竖向承重支撑地基不牢,造成支撑部分下沉。门窗洞口模间对撑不牢固,易在混凝土振捣时模板被挤偏。梁,柱模板卡县问距过大,或未夹紧模握以致混凝土振捣时产生侧向压力导致局部爆模。浇捣墙、柱混凝土速度过快,一次浇灌高度过高,振捣过份。(3)、预防措施模板及支架系统设计时,应考虑其本身自重,施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和振捣时产生的荷载,以保证模板及支架有足够承载能力和刚度。梁底支撵间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形,支撑底部若为泥士地基,应先认真夯实,设排水措施,并铺放通长垫木或型钢,以确保支撑不沉陷。梁、柱模板若采用卡具时,其间距要按规定设置,并要卡紧模板,其宽度比截面尺寸略小。浇捣混凝土时,要均匀对称下料,控制浇灌高度,特别是门窗洞口模板两侧,既要保证混凝土振捣密实,又要防止过分振捣引起模板变形。梁、墙模板上部必须有临时撑头,以保证混凝土浇捣时,梁、墙上口宽度。当梁、板跨度大于或等于4m时,模板中间应起拱,按设计要求起拱,起拱高度宜为全跨度的2‰。(1)、现象测量楼层标高时,发现混凝土结构层标高与施工图设计标高有偏差。(2)、原因分析每层楼