新郑居正售楼部设计建议.ppt

售楼部概念设计方案开发商:;针对售楼中心现有建筑条件的改造;满足业主提出功能性条件;展现给客户文化与品位的享受;体现灵动的空间(一)售楼部区域功能规划一层家私区域规划建议图功能区域包括:接待台展示区(沙盘展示区、房型展示区、材料展示区)洽谈区签约区文化氛围精品展示区整体空间的家私布置,以海派风格为主要体现点,运用旧上海建筑中西结合的设计特点来营造出海派风格的典雅。二区域规划建议图功能区域包括:集中办公室小型会所(会议、影视影音、展销活动等)休闲吧艺术长廊整体空间的区域规划以及家私布置,以海派风格为主要矛盾体现点,通过软装饰的介入,营造出上海滩建筑的特点。三层区域规划建议图功能区域包括:高层领导办公室小型会所(洽谈、影视影音、休闲娱乐等)大型会议室整体空间的家私布置,以新中式风格为主要矛盾体现点,运用当代的设计表现手法,突出空间的简洁、大方、典雅。售楼部包装主题海派建筑风格海派指的是文化艺术方面的一种风格,一种有上海特点的风格,而所谓海派建筑,我认为应当是中华民族文化融地域性文化并注意吸收外来先进建筑文化在建筑艺术上的更多统一。众所周知,6000年前,上海现在的市中心还是一片汪洋,如今这片汪洋早已是高楼林立,处处是人海、商海、文海、学海,这一切又体现出海派文化、海派性格、海派作风和海派魅力。这一切的外化,又由文化形式和建筑作为载体在发扬光大。海派建筑特色核心是海纳百川上海海派建筑特色的魅力,就在于它的海纳百川、兼收并蓄的大家风范。它将西方住宅文化与本地居住理念融合进建筑设计中。比如,房型要迎合上海人居住的习惯,全户朝南,冷暖适宜,采用低窗户大开间采光,最大可能地引入景观。在小区总体绿化方面,则取材于中欧经典庭院设计,建筑风格则注重形式美感却不过度装饰的新古典主义。在自然和谐与精致的唯美路线中变幻出海派的高尚生活空间。除了汲取外来先进建筑文化外,还充分体现出了地方建筑文化特色。上海有许多诸如豫园、文庙、城墙、石库门、朱家角、名人遗址等。综上所述,海派建筑风格的核心是以人为本,支撑其实际的理念是凸现地方建筑文化,有选择地汲取外来建筑文化。而建设者们又能寻找到两者文化最佳结合点,设计出有创意又适合人们居住的住宅,这样的住宅才真正称得上是理想住宅。上海特色建筑:石库门石库门是最具上海特色的居民住宅。它起源于太平天国起义时期,当时的战乱迫使江浙一带的富商、地主、官绅纷纷举家拥入租界寻求庇护,外国的房产商乘机大量修建住宅。中西合璧的石库门住宅应运而生。这种建筑大量吸收了江南民居的式样:以石头做门框,大门采用二扇实心黑漆木门,以木轴开转,常配有门环,进出发出的撞击声在古老的石库门弄堂里回响。门楣做成传统砖雕青瓦顶门头,外墙细部采用西洋建筑的雕花刻图。二楼有出挑的阳台,总体布局采用了欧洲联排式风格。这种建筑因此得名“石库门”。石库门海派建筑特点