次级债危机是否会演化为金融危机1:周绪强教授(DannyChau)安宝信财务管理策略(香港)有限公司董事总经理曾担任香港中文大学财务会计客座教授香港浸会大学财务系客座教授加拿大多伦多大学管理学院副院长益安国际有限公司(上市)(Sub-primeMortgage)危机背景这次是信贷史上前所未见的最大泡沫。---、美国次按供楼陷阱二、次按由低凭借贷(LowDocumentation) 发展至无凭借贷(NoDocumentation)三、次按危机是庞大信贷泡沫的冰山一角5次按供楼陷阱利息转变成供楼陷井 没有现金或者足够收入的人,一样可以买楼置业,没有能力继续供款或着失去继续供款的意欲。美国的次按银主 次按危机由只顾滥收费用的按揭系统引起,完全妄顾借款人的还款能力。所谓掠夺性(PredatoryLending)放款,目的并不是协助借款人置业,而是企图榨取借款人手续费/罚款及令借款人断供,最终倾家荡产。6低凭借贷发展至无凭借贷次按证券化与全无风险管理的按揭香港的楼房按揭与美国的楼房按揭的巨大差别跳过银行审查和政府管理的按揭方式美国次按并不动用银行的资金进行放款活动,银行只是次按中间人,并非实质的次按承接者楼按经纪是推动次按的主力信贷市场竞争激烈,楼按经纪不受监管7低凭借贷发展至无凭借贷无凭借款是拖延次按风暴出现的最后手段美国政府无视无凭借款的危险性美国破产法对破产人的保障与次按风险的关系美国的破产法对破产人有很多保障,令借次按和楼市升温机会豪赌的炒家有恃无恐破产没什么大不了?!8机是信贷泡沫的冰山一角信贷是美国经济向前推进的动力信贷证券化是催谷滥批信贷的罪魁祸首次按危机其实是信贷危机9全球经济的影响次按危机对股市的影响人类史上至今最严重的资产泡沫全球陷入“金融流感”10
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