浅析投标报价之不平衡报价法.doc

浅析投标报价之不平衡报价法
财政论坛CONSTRUCTION浅析投标报价之不平衡报价法林建平深圳市银广厦建筑工程有限公司518067摘要:随着我国建设工程投标的规范化、制度化,投标人尤为注意对投标策略的研究和投标技巧的运用。基于承包商预期收益不变的不平衡报价法,是在“工程量清单计价”的条件下考虑到施工中工程量的变化及施工顺序的影响,在保持承包商预期收益不变的前提下,通过以调整各分项工程的单价来降低工程报价,以增加中标机会,在激烈的竞争中获胜并且盈利。关键词:建设工程,投标策略,[2],>模式的改变变化,通过合理调整相关单价而实现的,其实质是根据未来某些项目《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)于2003年7工程量的变化趋势,调整工程单价。承包商有意识地提高工程量增加月1日的实施,改变了以工程预算定额为计价依据的传统计价模式,项目的单价,降低工程量减少或不能完成项目的单价,并保持工程总逐步形成了“企业自主报价、市场形成价格”的新局面,标志着我国工价不变,当工程量变更情况与承包商预计一致时,承包商便获得超额程造价管理由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式利润。的重大转变,同时也给投标单位尽早收回工程款,提高管理效益,。风险不平衡报价也称工程变更法,简单说就是“设法收钱”。、投标单位的统一与对立实施阶段是投资控制最难、最复杂的阶段,工程变更法的实质是承包招标单位和投标单位在整个招投标过程中既统一又对立。双方商利用施工中的诸多不确定因素,如施工配合比、施工条件、施工方均统一于保质保量按时完成建设任务这一基本点上;但在工程造价法、施工材料、施工措施的变化,而导致分项工程的变化,想方设法提的计取上又是相互对立的。招标单位追求的是在确保工程质量和工出变更要求或创造条件争取变更,利用变更把低价项目的价格抬高,期的前提下,工程造价最小化;投标单位在相同前提下,则追求企业高价的项目工程量增多。比如,某基础工程,原设计基坑仅部分支护,利润最大化。招投标单位在工程造价计取上的对立性,是产生不平衡大部分为放坡开挖,承包商投标时将基坑开挖单价报低、支护单价报报价的前提。高。中标后施工时,由于部分土体坍塌和四邻的抗议,只得变更设计,,从而减少了开挖量,增加了支护量,。当然这种方法也存在风险,一旦被业主识破,业由于工程款项的结算一般都是按照工程施工的进度进行的,由主也可利用该方法在其他方面进行回击,如此往往会给承包单位带于运用了不平衡报价,在履行合同的前期早已收回了成本,减少了内来损失,甚至使其亏损而无法继续施工。部管理的资金占用,有利于施工流动资金的周转,。从经济学的角度看,资金的收入与使用是有时间价值的。因上述三种是不平衡报价法在实践中的常用应用类型,在具体运此承包商在工程投标中要树立时间成本观念,利用货币的时间价值,用中结合工程实际如何权衡为三种应用类型,得到一个比较合理