成交确认书(样本)组织方:杭州企业产权交易中心有限公司受让方:受让方于2019年月日在杭州产权交易所(以下简称杭交所)旗下在线资产处置O2O平台——产金所网站,由杭州企业产权交易中心有限公司组织的位于杭州市滨江区浦沿街道滨盛路3798、3800号房屋租赁权(项目编号:HJS2019ZL)公开交易中,通过在线报价,竞得下列标的,现双方签订本成交确认书予以确认,并就有关问题达成如下协议:一、成交标的:杭州市滨江区浦沿街道滨盛路3802、3804号房屋租赁权,。二、成交价:人民币元每年(小写:¥元/年),成交价为第一计租年度租金成交价。第二年起租金在上一年的基础上每年递增3%至租赁期满。三、交易服务费:受让方应向组织方支付的交易服务费按第一年的一个月租金计取,计¥元。四、租赁期限为五年零两个月,自2019年10月1日至2024年11月30日止,其中两个月为装修免租期,自2019年10月1日至2019年11月30日,免租期计入租期不计租金(转让方未能在已定起租日交付租赁房屋的,受让方须无条件同意等待直至交付止。起租日以实际交付之日算起租赁期限,自动后延为整个租赁期)。五、租赁业态:商业,不得经营重餐饮。六、租金实行先付款后使用原则,每半年一付。受让方须在本《成交确认书》和《房屋租赁合同》签署之日起5个工作日内向杭交所资金监管账户支付交易服务费和履约保证金等交易资金(受让方已付的交易保证金自动转为交易服务费,多余部分(若有)依次冲抵履约保证金和第一期租金),第一期租金受让方在已定起租日的15日前(即2019年9月16日前)支付给杭交所,并通过“用户中心—未使用资金”对成交标的完成交易资金的确认付款操作。交易资金包括第一期租金¥元、交易服务费¥元和履约保证金¥元,三项合计金额为¥元。该租金并不包括因受让方使用该物业产生的卫生保洁费、水电费、通讯费、受让方租赁活动而产生的政府税费等实际发生的各项费用,该等费用由受让方另行承担。以后各期租金由受让方于上个支付期届满日的15日前支付至杭州市城市建设发展集团有限公司(以下简称转让方)账户,具体详见转让方提供的《房屋租赁合同》。七、受让方须根据本《成交确认书》、《房屋租赁合同》等的约定足额支付第一期租金、履约保证金、交易服务费等交易资金,若受让方逾期付款,每日按逾期额的千分之一向转让方支付违约金。逾期付款超过15天,转让方有权解除《房屋租赁合同》,同时受让方已付的交易资金(包括但不限于交易服务费、履约保证金以及第一期租金等)不予返还。具体违约责任以转让方提供的《房屋租赁合同》为准。八、本次交易标的的交付:本次房屋租赁权的交接,在转让方与受让方之间进行。受让方按约付清第一期租金、及交易服务费后,转让方将租赁房屋交付受让方。如受让方逾期付款,转让方有权延期交房,租期不顺延。交付按移交时现状进行,不保证装修、装饰物的完好,转让方将租赁房屋移交给受让方即视为本次租赁权交付完毕。本次租赁房屋的原承租人获得本次租赁权的,按约定付清交易服务费、第一期租金及后,即视作转让方已完成本次租赁权的交付。(原承租人适用)如原承租人未成交,由转让方负责清退原承租人。受让方应理解转让方在清退原承租人工作方面的复杂性。如果因转让方无法顺利收回
成交确认书(样本) 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
