土地使用租赁合同样本.docx

土地使用租赁合同(样本)出租方:(以下简称甲方)佛山市顺德区容桂街道办事处公有资产管理办公室联系电话:承租方:(以下简称乙方)证件名称:证件号码:住所:联系电话:甲、乙双方根据上级土地管理规定以及有关法律规定,本着平等、自愿、互利的原则,就土地使用权租赁的有关事宜达成如下一致协议,以兹共同遵守。一、租赁土地情况。(一)甲方出租的土地位于顺德区容桂街道办事处容里居委会华发路以北、华容三路以南地块。(以下简称“租赁土地”)。乙方已对租赁土地权属、位置、所处环境、面积等充分了解,没有任何异议。土地位置及四至范围详见附件(地理位置图,宗地平面图)附图已经甲乙双方签字盖章确认。(二)甲方依据本合同出租土地的使用权给乙方,土地的产权属甲方所有,地下资源,埋藏物和公用设施均属于甲方,不在土地使用权出租范围。(三)东面河边已后退五米水利控制不在本出租范围。二、土地面积及用途。(一)乙方承租甲方的土地面积约为8821平方米(详见租赁位置图)。(二)租赁的土地用途为场地用途,土地使用按有关部门规定执行。三、使用期限使用期限为10年,即从20年月日起至20年月日止(按公历计算,以下同)。从确认成交日起甲方按现状交付本合同项下的土地给乙方使用。四、租金及递增方式和相关税费结算及缴交办法(以人民币为结算单位,以下同)(一)合同期内,每月租金为人民币元/月;租金递增方式为租金每3年在前一期的总价基数上递增10%,如此累推。(二)在本合同签订日起当天内,,每月按应收的租金额度作抵扣,待预付租金抵扣完毕后,按月计收租金。(三)使用费用实行先缴交后使用的原则,每月缴交一次,每月的用地租金在当月5号前一次性汇入甲方指定账户内(收款账户:,所属银行:)。(四)租赁期间甲乙双方实行各付各税原则。土地使用税、租赁税由甲方支付,其他税费(包括但不限于乙方经营所产生的一切税费、水电费)由乙方支付。五、合同履行保证金(一)为保证合同的履行,乙方必须缴交“合同履行保证金”人民币500000元整(大写:伍拾万元正)一次性汇入甲方指定账户内。(二)同时满足下列条件,甲方在合同期满后三十天内,将保证金(不计利息)退还给乙方:1、乙方没有拖欠税费;2、有关租赁土地不存在任何纠纷;3、乙方不存在任何违约行为。(三)甲方收到保证金当天须向乙方开具等额收据。六、双方的权利和义务(一)。。,如乙方利用场地进行非法活动或存在违约行为,甲方有权解除协议。(二),依约支付租金。,并按规定办理申请行政许可手续。未经甲方书面同意,且无办理有关合法手续,乙方自行搭建的地上附着物,视为乙方违约。地上附着物视为违法建筑,在发生征地拆迁时一律不给予补偿。,该范围内不能堆放一切影响水利安全的物品。,乙方采取安全、防火、防盗措施。乙方承担租赁场地范围的一切经营生产责任及损失,承担安全、防火、防盗等责任。乙方无条件接受甲方在安全、防火方面的管理、检查和监督。、债务、纠纷(包