店面房出租合同.docx

店面房出租合同出租方(下称甲方):________________ 承租方(下称乙方):________________ 根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议: 一、租赁门面描述 (国道___线)_____街____号商住楼______号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共______平方米。 ,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途 。 :在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。三、租赁期限本合同租赁期为________年,自_______年____月___日起至_______年____月___日止。四、租金及支付方式 ,大写_____圆整。 ,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴。 ,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_____元人民币,大写_____圆整……租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 ,未事先征得甲方的书面同意,拆通一墙壁,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_____5000_____元人民币,大写_____圆整。拆通二墙壁,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_____10000_____元人民币,大写_____圆整……若拆除,期满不续租,其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌。。若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 ,按年收付。乙方在每年到期20日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 ,从第二年起,租金每年比上一年度增加_____元(即第二年为_____元,第三年为_____元,第四年为_____元,………) 五、甲方的权利与义务 。 。 ,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。六、乙方的权利与义务 ,不承担门面自然损耗的赔偿责任。 ,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。 、税收、债务均由乙方自行承担。 。 。七、续租租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,