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2020房屋租赁合同(律师自用正规权威) 现如今黑心房东,套路中介各种防不慎防,所以,一份正规的租赁合同是必不可少,如果现在用不到,也可以收藏起来,已备不时之需哦!**整理了2020年房屋租赁合同(律师自用正规权威)欢迎借鉴参考。房屋租赁合同出租方(甲方):______________________________ 承租方(乙方):______________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成合同如下: 第一条房屋基本情况该房屋坐落于________________________________,该房屋建筑面积约_____平方米。甲方承诺其出租的房屋不存在以下问题: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)所有权、使用权不明或者有争议的房屋; (五)房屋存在出租、共有、抵押或被司法机关查封等不利情况; (六)法律、法规禁止租赁的其他情形。甲方确认该房屋能够满足乙方承租需要,若发生与甲方有关的债权债务或产权纠纷,一概由甲方解决并承担民事诉讼责任。第二条房屋附属设施及物品本合同有效期内,乙方可使用承租区域内的设施及家具等物品,无须支付额外的费用。(以房屋物品清单为准,详情见附件一) 第三条房屋用途(一)该房屋用途为:_________。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变该房屋的用途。(二)甲方对所该房屋拥有合法权益,甲方保证乙方可以基于此合同取得该房屋合法使用权。(三)该房屋为_____用途,乙方承租用于使用_______,本合同有效期内,乙方不得转租或分租。私自转租或分租的,其转租、分租行为无效,甲方可单方面解除本合同,并收回该房屋。(四)乙方对其所承租的房屋有独立自主使用权,任何单位和个人不得干涉,乙方自主使用,所有使用事项均与甲方无关,乙方将以自己的名义独立承担所有相应的法律责任。对于由此引发与其第三方之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等,均由乙方与第三方自行解决,甲方均不介入乙方与第三方的纠纷、争议等,也不对第三方的任何损失负责。(五)确保消防安全,房屋内严禁存放易爆危险品。因防范不利造成火灾事故的,由乙方承担全部责任,造成重大事故的将依法追究责任。第四条房屋改善(1)乙方可根据实际需要,在经甲方书面同意及不违反本合同约定的前提下,对该房屋进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修),相关费用由乙方承担,装修方案无需经过甲方同意。乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责。(2)乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、家电,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。第五条租赁期限(一)房屋租赁期:以甲方交付钥匙之日为起租日,租赁期共计____年,甲方最迟应在______年___月___日前交付房屋。(二)租赁期满,乙方有意继续承租的,甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第六条租金(一)租金标准:人民币8000元/月。(二)支付时间:租金每6个月缴纳一次,缴纳期限为每期前___日。每次应缴下个周期租金(水电费另计),未经乙方同意,甲方不得以任意理由调整