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办公建筑设计规范 JGJ67-2006 办公建筑:供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物。 公寓式办公楼:由统一物业管理、根据使用要求, 可由一种或数种平面单元组成。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。 酒店式办公楼:提供酒店式服务和管理的办公楼。 综合楼:由两种及以上用途的楼层组成的办公建筑。 商务写字楼:在统一的物业管理下,以商务为主, 由一种或数种单元办公平面组成的租赁办公建筑。 开放式办公室:灵活隔断的大空间办公空间形式。 半开放式办公室: 由开放式办公室和单间办公室组合而成的办公空间形式。 单元式办公室: 由接待空间、办公空间、专用卫生间以及服务空间等组成的相对独立的办公空间形式。 单元式办公: 个开间( 亦可以几个开间) 和以一个进深为尺度而隔成的独立办公空间形式。 总平面布置应合理布局、功能分区明确、节约用地、交通组织流畅, 并应满足当地城市规划行政主管部门的有关规定和指标。 总平面布置应进行环境和绿化设计。绿化与建筑物、构筑物、道路和管线之间的距离,应符合有关标准的规定。 五层及五层以上办公建筑应设电梯。 小于等于 40 米的单面布房的走道最小净宽 米、双面布房的走道最小净宽 米。大于40 米的单面布房的走道最小净宽 米、双面布房的走道最小净宽 米。 根据办公建筑分类,办公室的净高应满足: 一类办公建筑不应低于 米; 二类办公建筑不应低于 米; 三类办公建筑不应低于 米。办公建筑的走道净高不低于 米, 贮藏间净高不应低于 2 米。 . 2 办公室用房宜有良好的天然采光和自然通风, 并不宜布置在地下室。办公室宜有避免西晒和眩光的措施。 - 8 普通办公室每人使用面积不应小于4米 2 ,单间办公室净面积不应小于 10米2。 -2 中、小会议室可分散布置; 小会议室使用面积宜为 30米2 ,中会议室使用面积宜为 60 米2。中会议室每人使用面积:有会议桌的不应小于 , 无会议桌的不应小于 0米2。 - 3 大会议室应根据人数和桌椅设置情况确定使用面积,平面长宽比不宜大于 2:1 ,宜有扩声、放映、多媒体、投影、灯光控制等设施, 并应有隔声、吸声和外窗遮光措施; 大会议室所在层数、面积和安全出口的设置等应符合国家现行有关防火规范的要求。 非机动车库应符合下列要求: 1 净高不得低于 2 米; 2 每辆停放面积宜为 ~ 米2; 3 300 辆以上的非机动车地下停车库,出入口不应少于 2个, 出入口的宽度不应小于 米; 办公建筑的开放式、半开放式办公室,其室内任何一点至最近的安全出口的直线距离不应超过 30 米。 . 3 综合楼内的办公部分的疏散出入口不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密集场所的疏散出入口公用。 采用自然通风的办公室, 其通风开口面积不应小于房间地板面积的 1/20 。表 窗地面积比采光等级房间类别侧面采光Ⅱ设计室