交通影响评价报告.doc

浪琴湾住宅小区项目交通影响评价报告目录一、概述…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………3二、目标年与影响范围的界定……………………4三、区域道路交通及用地条件分析…………………………………………………………………………………………………………………………7四、设计方案交通评价…………………………………………………………………………11五、项目生成交通量预测…………………………………………………………………………………………………………………………………………………18六、交通影响程度分析………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………24七、小区交通组织设计…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………25八、结论与建议………………………………………25浪琴湾住宅小区项目交通影响评价报告西建大城市规划设计研究院浪琴湾住宅小区项目交通影响评价一、(以下简称小区)项目小区位于西安市北郊未央区,西距未央路(迎宾大道)约1350m,东距太华北路850m,距离市中心(钟楼),规划总用地面积为73234m2。用地范围为:西起小区西规划路(规划路西为长庆油田住宅区),东至小区东规划路,南至凤城五路,北至常青二路。小区现状用地主要为农田和两个小企业(宏远燃气设备有限责任公司和庄稼汉食品有限公司,其用地为租用当地村民土地,现准备搬迁),小区内北部是红色村耕地(61亩),南部是西十里铺村耕地(48亩)。周边主要道路有未央路、太华北路、常青二路,其余均为村道,宽度小,等级低,尚未按规划建成。目前小区的西侧与长庆油田住宅区(已经基本建成)为邻,小区东侧、北侧、和南侧基本为农田,无大规模住宅用地。小区具体位置见图J1所示。根据西安市城市总体规划(2004年至2020年),其周围用地均规划为城市用地,主要是居住用地(如图2所示)。按城市交通影响评价试行规定,城市区域内部如此建筑规模的住宅小区应该进行交通影响评价,以保证项目建成后能够拥有一个良好的内部和外部交通环境,将项目建成后对周围路网的交通影响降至最低。因此,根据西安市规划局对新建项目的要求,西建大城市规划设计研究院对该项目进行交通影响评价,作出该项目实施所带来的交通影响分析评价,并提出相应的交通改善措施和优化建议,以满足城市结构发展和经济增长的要求。,除代征道路用地外,实际用地为51898m2。用地性质为居住用地,居住户数为1571户,人口为5498人,建筑住宅以高层住宅为主,功能较为单一。根据项目建筑设计方案,本小区主要经济技术指标如表1-1所示。--2浪琴湾住宅小区项目交通影响评价报告西建大城市规划设计研究院表1-1浪琴湾住宅小区主要经济技术指标一览表编号名称数量单位1用地面积73234m22居住户(套)数1571套3居住人口()%——%??浪琴湾居住小区项目设计方案(西安建筑科技大学建筑设计研究院,)??西安经济技术开发区二期控制性详细规划(西建大城市规划设计研究院,)--3浪琴湾住宅小区项目交通影响评价报告西建大城市规划设计研究院??城市道路交通规划设计规范(GB-50220-95)??城市道路设计规范(CJJ37-90)??停车场规划设计规则(公安部、)??交通工程