个人房屋抵押借款合同范本个人房屋抵押借款合同范本贷款方: ×× 借款方: ×× 一、借款用途张×× 要从事个体经营,急需一笔资金。二、借款金额借款方向贷款方借款人民币** 万元。三、借款利息自支用贷款之日起, 按实际支用数计算利息, 并计算复利。在合同规定的借款期内, 年利为 7% 。借款方如果不按期归还款, 逾期部分加收利率 0. 5% 。四、借款期限借款方保证从** 年* 月起至** 年* 月止, 按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分, 贷款方有权限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率, 需要变更合同条款时, 由双方签订变更合同的文件, 作为本合同的组成部分。六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回部分贷款,并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的,应按规定减收利息。七、保证条款(一) 借款方用自有房屋 6 间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。(二) 借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用, 不得用借款进行违法活动。(三) 借款方必须按合同规定的期限还本付息。(四) 借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。(五) 需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议, 由当事人双方友好协商解决, 也可由第三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。九、本合同未做约定的, 按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。本合同一式 2 份,双方各执 1 份。贷款人: __________________ 借款人: __________________ 合同签订日期______________ 立 合同人:__________________( 以 下简称甲方)、_______________
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