场地租赁合同甲方(出租人): (以下简称甲方) 乙方(承租人): 滁州学院(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事旅游管理、酒店管理、涉外旅游实践课程教学的有关事宜经协商达成协议如下: 第一条租赁场地乙方承租甲方客房 5 间、中餐包厢 5 间、西餐厅、客房中心、宴会厅、大堂吧、行政酒廊、前厅部、康乐部、花房、洗衣房、人力资源部、采购部、财务部等酒店经营与管理场所及相关配套设施设备,用于相关课程实践教学。第二条租赁期限自 201 5年9月1日起至 2016 年8月31日止,共计 1 年; 第三条续租本协议续租适用以下第 1 种方式: 1. 乙方有意在租赁期满后续租的, 应提前 30日书面通知甲方, 甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的, 双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本协议。 2 .租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的, 应在租赁期满前 30日内书面通知甲方; 乙方有违约行为的, 是否续租由甲方决定。第四条租金第一期租金共计 万元,每一个月支付一次; 甲方先开据发票, 乙方自收到甲方发票之日起 15 日内以银行转账形式转至甲方指定银行账户。具体租赁单价计算标准如下: 中餐包厢: 105元/间/ 课时, 216 课时,合计 2268 0元西餐厅: 105 元/间/ 课时, 120 课时,合计 126 00元宴会厅: 110元/ 课时, 12 课时,合计 1320 元行政酒廊: 110元/ 课时, 24 课时,合计 2640 元客房部: 100 元/ 课时, 12 课时,合计 1200 元合计: 4 0440 0元租金包括场地租赁费及其他配套设施设备的使用费。第五条租赁时间乙方在不影响甲方正常营业的时间段内使用租赁场地, 具体租赁时间可由甲乙双方根据酒店营业情况协商确定。第六条甲方权利义务 1. 在双方约定的时间内提供数量足够、相关配套设施齐全的场地供乙方实践教学使用。 2. 事先与甲方相关部门做好沟通协调,确保乙方教学得到甲方相关部门的支持,保障实践教学正常运行。 3 .除有明确约定外,不得干涉乙方正常的教学活动。 4. 应乙方教学需要,积极提供教学多需的相关物资和设施设备。 5. 甲方有权督导、维护经营环境的正常秩序。 6. 甲方承担乙方在实践教学过程中产生的水、电、空调等产生的费用。 7. 甲方负责乙方师生上课期间的往返交通。 8. 甲方需确保乙方师生上课期间及往返酒店路途中的人身及财产安全。第七条乙方权利义务 1. 提前与甲方确认实训场地使用的时间及数量。 2 .有权根据教学需要要求甲方提供相应配套设施。 3 .自觉遵守甲方的各项规章制度, 保持教学环境安静有序,不影响甲方的正常经营。 4 .按期支付租金。 5 .爱护并合理使用场地内的各项物品和设施,造成损坏的应承担修复或赔偿责任。第八条协议的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的,应提前 30 日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按照租金 10% 的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。第九条其他违约责任 1 .
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