平罗县城东区经济适用房及配建廉租住房工程( 3#--10# 住宅楼) 监理工作总结编制人: 批准人: 平罗诚建建设工程监理有限公司二零一一年十二月平罗县城东区经济适用房及配建廉租住房工程( 3#--10# 住宅楼)监理工作总结受平罗县住房和城乡建设局委托, 由平罗诚建建设工程监理有限公司对平罗县城东区经济适用房及配建廉租住房工程( 3--10 住宅楼) 实施施工阶段的监理工作。工程于 2010 年5月开工, 2011 年 11 月进行工程预验收,监理单位已完成委托监理合同中的工作内容,现对工程做如下总结: 一、工程概况工程位于平罗县规划东环路东侧,团结东路延伸段北侧,建筑面积 3700 2 平方米(3# 住宅楼 2、 4# 住宅楼 2 5# 廉租房 2 6# 住宅楼 2 7# 住宅楼 2 8# 住宅楼 2 9# 住宅楼 2 10# 住宅楼 2), 六层坡屋顶全现浇砖混结构, 抗震设防烈度为八度, 耐火年限分类为三类, 结构安全等级为二级, 屋面防水等级为Ⅲ级, 防水层合理使用年限为 10 年,设计合理使用年限为 50 年,建筑高度 18 米, 层高 米。 1 、地基与基础分部工程:采用钢筋混凝土条形基础,混凝土强度等级 C30, 砖基础采用 M10 水泥砂浆砌筑 MU10 粘土砖。2、主体结构分部工程: 混凝土强度等级一至六层现浇梁、板、构造柱为 C20 ,一至五层采用 M10 混合砂浆砌筑 MU10 粘土多孔砖,六层采用 混合砂浆砌筑 MU10 粘土多孔砖。3、屋面分部工程: 采用 100 厚聚苯板保温,铺设 SBS4mm 改性沥青防水卷材。 4、装饰分部工程: 户内一至六层成品, 墙面、顶棚刮腻子涂刷白色乳胶漆, 卫生间、厨房墙面饰面砖粘帖至现浇板底, 地面铺设地瓷砖, 楼梯铁栏杆扶手, 普通木门刮腻子、刷油漆, 进户门为保温防盗门, 单元门为电子对讲保温防盗门, 窗为白色塑钢中空玻璃单框推拉窗。 5 、给、排水及采暖工程:给水系统由室外给水网直接供给,室内给水管材采用 PP-R 管;排水管采用建筑排水用硬聚氯乙烯管; 污废水合流排放; 采暖采用集中供暖, 室内为 PE- X 管地板辐射采暖;6、电气工程: 电源为 380/220 三相四线制进线,每单元一层设置集中表箱计量,室内设置电气照明、插座、电视、电话。 7 、节能工程:外墙采用 50 厚聚苯保温板保温, 屋面采用 100 厚聚苯保温板保温,塑钢窗中空玻璃隔热保温层; 室内采用聚苯乙烯板隔热保温, 系统安装符合设计要求; 楼梯间采用节能灯,节能自熄,开关控制,室内采用节能灯具。二、参建单位建设单位:平罗县住房和城乡建设局设计单位:神华宁煤集团太西设计院监理单位:平罗诚建建设工程监理有限公司勘察单位:宁夏建材银川地质勘查院有限公司施工单位:宁夏平罗陈桥建筑有限责任公司三、质量监督单位: 平罗县质量监督站四、安全监督单位: 平罗县建筑管理站五、监理组织及监理制度平罗诚建建设工程监理有限公司受平罗县住房和城乡建设局委托, 按照相关法律、法规及委托监理合同的约定, 根据建设施工合同、设计图纸及相关文件、技术规范、强制性标准的要求等,对本工程的施工质量、安全实施监理。 1、监理组织机构及人员配备情况监理工程师: 张林土建专业: 吴东王新明电气专业: 王楠暖卫专业: 王楠监理员: 张淼见证取样员: 吴东 2、监理制度: 按照建设工程监理规范及相关规定要求, 在本项目建设交底及施工图纸会审、工程质量验收报验制度、施工组织设计( 方案) 报审制度、开复工报审制度、进场原材料、半成品、构配件检验及见证取样送检制度、隐蔽工程验收制度、工程质量检验制度、工程阶段性验收和竣工验收制度、保证资料核查制度、工地例会制度等。六、监理工作开展情况: (一) 施工准备阶段监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场, 对工程项目监理工作进行准备,对施工单位开工前的准备工作进行全面检查, 主要进行了如下工作: 1 、审查施工单位项目经理、技术负责人及主要管理人员的资格。 2 、检查了施工单位的质保、安保体系,质量、安全管理体系的建立情况,现场管理制度和责任制度的建立和落实情况。 3 、审查施工单位报送的施工组织设计。 4 、检查施工单位施工技术、施工机具、设备、物资、临时设施的准备情况。 5 、参加设计图纸会审会议并提出建设性、人性化的意见和建议。 6 、编制了监理规划、监理实施细则。 7 、组织监理人员认真熟悉图纸,找出施工质量控制的重点和难点,制定相应的措施。 8 、建立了工地例会制度,并组织召开了第一次工地例会, 进行了监理工作交底。(二)
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