城投公司全年工作报告.doc

城投公司全年工作报告.doc城投公司全年工作报告2011年,市城投公司在市委、市政府的正确领导下,以深入开展创先争优活动为契机,紧紧围绕“主攻项目、决战两区、做大总量,加快集聚”发展战略,认真贯彻市三次党代会和“两会”精神,进一步理清思路,强化举措,各项工作进展顺利,现将有关情况汇报如下。一、2011年工作总结(一)项目建设1、 市政基础设施(1) 城南新区路网二期工程基本完工(2) 城南新区路网三期工程基本完工(3) 新区路网二期工程基本完工(4) 大道南延二期工程完工(5) 大道南延二期桥梁工程路面完工(6) 思源学校周边规划一路、规划二路完成工程量约800万元(7) 西路西延工程、正丙角路工程开工(8) 新区内湖景观工程完工(大桥以南)(9) 城南新区市民公园完工(10) 新区污水提升泵站开工2、 公建项目(1) 行政中心年底主体完工,完成投资约20000万元(2) 工会与妇女儿童活动中心年度主体完工,完成投资2000万元(3)博物馆与城市展示馆主体完工,做好外墙装饰准备,完成投资约3000万元(4) 科技馆与青少年活动中心完成第二层,完成投资约1800万元(5) 市民中心完成底板浇筑,完成投资约500万元3、安置房建设(1) 小区三期完成封顶,正进行外墙粉刷,部分房屋正在进行装修,完成工程量的80%。(2) 安置房20栋约40万平方米,巳开工建设16栋,主体工程量完成60%以上。(3) 安置房全部封顶完工,即将交付。(二) 、 出让289亩,(三) 项目融资1、 ,已放贷7亿元2、 农发行赣堤除险加固与禾河水系改造33亿贷款一期已批准23亿元3、 2011年16亿元城投债主体和债项均评为AA级,已报国家发改委审批4、 ,70万美元PPTA援助资金于12月9日亚行批准5、 全球环境基金250万美元捐款获财政部批准6、 城投发展大厦BT项目融资合同金额5亿元(四) 经营性业务1、下属房地产公司在做好安置房代建业务的同时,积极拓展自营业务。至目前为止,庐陵美食街设计方案已完成;城北商业街区建筑方案正在进行设计;城南住宅小区设计方案和部分施工图设计已完成,正在同合作伙伴谈判和做好开工前期准备工作。2、今年组建的金鼎混凝土公司实现当年筹建、当年投产、当年见效,实现利润约200万元。二、2012年的工作思路和工作目标(-)工作思路围绕两个重点——项0建设和项目融资,破解两个难题一一征地拆迁和资金筹措,实现两个转型——重组公司业务板块、加快经营性项目开发力度,改进公司盈利模式实现发展转型,以IS09000和ERP系统为主线,完善公司管理体系和管控模式,实现公司管理转型。(-)发展目标1、 实现主营业务收入4亿元2、 项目融资10亿元3、 实现利润2亿元(三)主要工作1、抓好项目建设和管理(1) 已完工项目的竣工验收、决算和移交(2) 续建项目:行政中心等五大公建项目、路西延工程等路网市政工程、安置房工程等(3) 新开工项目:城南住宅小区、庐陵文化园商业街区、赣堤除险加固、州小学、城南保育院、新区生态健身公园等2、 抓好项目融资(1) (2) 落实农发行23亿元