编号: 共同购房协议甲方: 乙方: 丙方: 签订日期: 年 月 日甲方: ,身份证号码: 乙方: ,身份证号码: 丙方: ,身份证号码: 因上述三方共同参与购置位于 的房产,为明确三方权利义务,避免日后发生纠纷,特签订本协议。一、甲方共岀资 元作为购置上述房产的首付费用。此费用含首付款元、地下室 _元、维修基金元、契税元、房产过户手续费元、其他费用元。二、上述房产的购置以乙方的名义进行, 并以乙方的个人住房公积金账户办理购房按揭贷款。 具体包括但不限于商品房销售合同的签订、住房公积金贷款的申请,房产证的办理。三、在住房公积金贷款下放后,由乙方、丙方负责按月偿还贷款, 两人贷款偿还份额均等。因贷款手续由乙方办理,每月乙方偿还完贷款后,丙方把当月相应还款额度的以银行转账的方式向乙方支付。四、 房产交付后,由甲方居住,乙方、丙方应当保障甲方的居住权,不得以任何理由进行侵害。五、 上述房产贷款还完且甲方不再居住时, 如果岀售,乙方、丙方平分房产的实际销售款, 如果房产归乙方或者丙方单独所有,单独所有者需要向对方支付房产市价的补偿款。六、 在贷款偿还周期内,假若乙方、丙方没有按照本协议第三条履行相关的岀资义务, 在实际房产分割中,扣除其未履行相关岀资义务所对应的份额。七、 上述房产中甲方的岀资份额,在条件成就时,由乙方、丙方均分,视为甲方对乙方、丙方的赠与。八、 本协议自甲乙丙三方签字后生效,一式 份,由甲乙丙三方留存,具有同等法律效力。九、 在此协议具体履行中,协议各方可以根据实际情况达成新的补充协议。十、协议三方应当切实履行协议义务, 因协议履行发生争议,应当友好协商解决,协商不成, 可以向上述房产所在地的基层法院提起诉讼。甲方(签名捺印):乙方(签名捺印):丙方(签名捺印): 年 月 日
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