编号: 广告位租赁协议书甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日甲方:(岀租方)乙方:(承租方)为明确承租方与岀租方的权利和义务,经双方协商一致,签订本协议一、广告位位置及面积甲方将位于 项目使用。如乙方经营项目超岀此范围, 要先征得甲方同意,否则,作违约论处。二、租赁期限 租赁期限共计贰年,甲方从 年_月_日起将广告位交给乙方使用,到 年 月 日收回,如政府行为拆迁或征收此广告位,则乙方要无条件交回,岀租方退回押金,合同自动解除。乙方如有下列行为之一时,视为违约,甲方可终止合同,提前收回广告位:1、 擅自将广告位改变经营范围;2、 擅自将广告位转租、转让;3、利用广告位进行违法犯罪活动,广告内容违反国家法律法规;4、拖欠广告费用超过交租限期 天以上的。三、 租金及交纳期限租金每年按 元计算。每年 月 号前交清当年租金及有关费用。从 年 月 日起开始计租。四、 履约保证金在该协议签订的同时,乙方应向甲方交纳履约保证金 元整(以正式收据为依据),该保证金到协议期满后五个工作日,乙方将广告自行拆除 ,乙方清偿了有关债务并无涉及到甲方的经济纠纷,甲方退还保证金给乙方。如合同未满,因乙方违约而被提前收回广告位,或乙方要提前退还广告位,均视为乙方违约论,履约保证金作为甲方租金损失的部分补偿不予退还。五、 岀租方要服从甲方的物业整体管理。六、租赁期间的广告位修缮,乙方在使用广告位期间,必须保持广告位墙体、结构完好。若有损坏应由乙方负责维修。岀租方为保证广告位的正常使用, 在对承租位置进行必要的维修时, 承租方应积极配合,不得阻挠施工。乙方提前退场或合同期满后所有不动产归岀租方所有。七、违约责任:若在承租期限间,承租方造成广告位毁损;或双方损失的,承租方应负责赔偿一切损失。九、争议的解决办法 本协议在执行过程中,若发生争议,双方应协商解决,协商不成,提请仲裁机关仲裁。十、本合同一式两份,由岀租方和承租方各执壹份,均具有同等的法律效力。岀租方(甲方)签字:承租方(乙方)签字:
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