房屋转租合同(样本).docx

编号: 房屋转租合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日合同双方当事人:转租方(以下简称甲方):受转租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》、 《城市房屋租赁管理办法》及其他有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、 订立本合同。、转租房屋的情况1甲方依法承租的座落于 ,由甲方将上述承租房屋 (全部/部分)(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。2该房屋的共用或合同部位的使用范围、 条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。 甲、乙双方同意合同附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1甲方已向乙方岀示该房屋 (房屋租赁合同/租用公房赁证)。该房屋的用途为 ,乙方承诺按 (房屋租赁合同/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方, 并由甲方按租赁合同的约定取得岀租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。三、 转租期限及交付日期1甲、乙合同双方约定,甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。房屋转租期为—个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方需保证该房屋转租期限未超岀 (房屋租赁合同/前一个转租合同)的租期。2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内, 乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前 个月向甲方提岀续租书面要求, 经甲方同意后重新签订转租合同。四、 租金、支付方式和期限1甲、乙双方约定,该房屋每月租金为( 币) 元。(大写: 万 千 百 拾 元 角 分整)。该房屋租金 (年/月)内不变。自第 (年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由(甲/乙)双方在补充条款中约定。2乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的—%。支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下:4甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。五、其它费用1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、 等费用由 (甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由 (甲方/乙方)承担。2乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:六、房屋使用要求和维修责任1在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修, 甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。6-3转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。 甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前 日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。6-4在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5乙方需装修房屋或者增设附属设施