集资建房合同协议书范本标准.docx

编号: 集资建房合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日甲方(卖方):乙方(买方):甲乙双方本着公平、公正的原则,经甲乙双方友好协商,自愿达成以下协议:一、甲方该项集资房位于 。此房一幢共 层,设计为一梯一户一套住房。 甲方负责办理村民自建房屋的修建手续, 甲方保证修建房屋的质量安全可靠,符合国家标准,在建房中因资金不足,甲乙双方协商后,由甲方承建,乙方集资元,房屋建成后,甲方将该房屋四楼住房一套 ( 室 厅 卫 厨),建筑面积为了 平方米(包括楼梯公摊面积)分给乙方。为明确双方的责任、权益,双方经协商后,达成如下协议。二、甲方交付给乙方为清水房,甲方应在乙方入住前保证水、电、有线电视畅通,若安装天然气时,甲方应协助乙方办理安装天然气。入户费用由乙方承担。三、集资及付款方式:(一) 甲、乙双方协商决定该房屋 楼修建资金为了 元整(人民币大写: 整)。(二) 付款方式:1、第一次付款:协议签订后,乙方向甲方支付建房集资款元(人民币大写: 整)。2、余款 元(人民币大写: 整)。待集资房修建竣工验收合格后,甲方交付乙方房屋钥匙时,乙方支付余款给甲方。3、如甲方不能按时向乙方房,甲方将负违约责任,并向乙方支付房屋总价款 30%的违约金。四、房屋保修责任所造成的乙方财物损坏时, 由甲方全权负(一)乙方住宅房屋的建筑质量由甲方终生负责维修,责。(二)五年内如出现水电有线电视或天燃气等凡属于线路安装问题由甲方负责安装与维修,并承担全部的维修费用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的经济损失,甲方不承担责任,但必须协助乙方维修,在使用中所发生的费用及日常维修由乙方承担。五、违约责任本协议生效后,由甲方引起的该房屋产权纠纷或债权、债务纠纷,概由甲方负责受理并承担一切民事诉讼责任及其费用,因此给乙方造成的经济损失,由甲方负责全额赔偿。甲方或乙方行为集资违反本协议,由违约方支付违约金给对方,违约金按集资房屋款总额的 20%计算。六、 本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商解决,协商不成,可选择下列方式解决:(一)向 市仲裁委员会申请仲裁;(二)仲裁不服,可向房产所属地的法院起诉。七、其他约定(一) 办事处,甲方的 楼住房,因乙方集资修建应拥有产权,享有永久性居住权,房屋抵押,可买卖,可转让。甲方有责任为乙方协助办理相关手续,费用由乙方承担。(二)今后电、气设施更新,由甲乙双方按占楼层比例承担费用。(三)若甲方建房地有政策性变动(如拆迁等),或不可抗拒的灾害造成房屋变迁或损坏,乙方应享有与甲方同等的补偿条件或赔偿条件(包括房屋款和此房划拨土地