二手房定金合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日甲方(卖方):乙方(预购方):依据等互利的基础上,友好协商,达成如下协议:一、该房屋坐落: ;建筑面积 平方米;房屋所有权编号 ;房屋成交价格为 元,甲方收取乙方定金元整。、该房屋的设施及附属物三、 甲方确保产权清晰,房屋的所有权是其本人的合法所有,无权益纠纷。四、 甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同,签定地点为 ,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同,则作违约处理。如遇不可抗力因素,导致无法履行本协议,则不作违约处理。五、违约责任:1、 如甲方房屋产权不清晰,没有合法的产权证,或有任何欺骗行为的,视为甲方违约。2、 如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题,乙方不得随意改变主意,不购买其房屋,否则视为违约。3、 房屋有质量问题或安全隐患的,乙方有权拒绝购买,不承担违约责任。甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款,则视作违约,如甲方违约,甲方应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付相当于定金金额的 %勺违约金。如乙方违约,乙方放弃收回定金的权利,乙方所付的定金视作违约金。六、甲乙双方其他约定事项:七、甲乙双方在此声明,均已认真阅读本协议,已全部知晓所有条款所约定的内容,并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。八、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力,本协议一式二份,甲、乙各执一份,每份具有同等的法律效力甲方:乙方:身份证号码:身份证号码:日期:日期:
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