金阳绿化工程监理规划.doc

泰安万和建设项目管理有限公司监理规划目录1、工程项目概况,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,22、监理范围,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,23、监理工作内容,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,34、监理工作目标,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,45、监理工作依据,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,56、项目监理机构的组织形式,,,,,,,,,,,,,,,,,,67、监理机构组织人员构成,,,,,,,,,,,,,,,,,,,78、项目监理机构的人员岗位职责,,,,,,,,,,,,,,,,79、监理工作程序,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,910、监理工作方法及措施,,,,,,,,,,,,,,,,,,,1111、监理工作制度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,3312、监理设施,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,3413、监理安全工作制度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,3514、园林绿化工程质量通病,,,,,,,,,,,,,,,,,,401泰安万和建设项目管理有限公司监理规划1、工程项目概况项目名称:金阳·御景花园园林景观绿化及室外配套工程建设地点:山东宁阳参建单位:建设单位:宁阳县宏达置业有限公司设计单位:浙江佳境规划建筑设计研究院有限公司监理单位:泰安万和建设项目管理有限公司施工单位:杭州市园林绿化股份有限公司工程概况:本工程总投资约1720万元,总景观面积65000平方米。其中包含土方回填;沥青道路;停车位;A、B、C、D、E区及台阶铺装;B、C、D区景墙;四角方亭、弧形廊架、木平桥、景观桥、汀步修建;A区水景及花坛;E-05(地下车库玻璃雨棚),木质亲水平台,西入口花坛、中心水系,篮球场,羽毛球场,景观图中所有苗木种植、养护。2、监理范围根据业主与我方签订的《工程建设监理合同》之约定,对该工程施工阶段实施全过程的监理。项目监理机构对园林绿化工程项目施工准备、项目监理机构及监理前期准备、施工过程准备阶段的监理、施工阶段的监理、竣工验收、施工合同其他事项的管理、竣工验收的监理、项目监理工作、监理单位对项目监理部的考核、保修与养护阶段监理等各阶段中进行投资控制、进度控制、质量控制以及合同管理、信息管理等各个方面业务工作流程和要求。2泰安万和建设项目管理有限公司监理规划3、监理工作内容熟悉合同文件和设计文件,了解施工现场情况。2编制监理规划和监理细则。3参与设计技术交底会议及施工图纸会审会。4督促承包人建立健全质量保证体系,并经常检查其运行情况。5发布开(复)工令,批准单项工程开工报告。经得“委托人”同意后,发布“停工令”。6审批承包人报送的施工组织设计和施工方案。7审批承包人提交的总体进度计划,并经常检查和督促承包人实施工程进度计划。当计划进度与实际进度出现较大偏差时,应通知承包人及时修订工程施工进度计划。8审查承包人进场的用于本工程的原材料、成品、半成品的规格和质量是否达到设计要求。9审查承包人进场用于本工程的施工机械设备的规格、性能和数量是否满足施工需要。10监督承包人按照合同文件、技术规范和监理程序进行施工。通过旁站、巡视、平行检验和隐蔽工程验收等手段,严格控制工程质量,未经签认,不得进入下道工序施工。11主持工程质量事故调查,参与质量事故处理。12对已完成的合格工程进行准确计量。复核工程结算单,签发中期支付凭证。13处理工程设计变更事宜。14根据合同规定处理违约事件,协调合同争端,需要时在仲裁过程中作证。15对承包人的交工申请进行评估,组织对拟交工工程的检查和验收。合格者,签发交工证书。16审查竣工图和竣工结算文件。3泰安万和建设项目管理有限公司监理规划17配合委托人的竣工验收和工程移交工作。4、监理工作目标指导思想:严格遵循“依法、科学、独立、公正”的原则,以国家、省市有关法律、法规、规范、标准及设计文件,树立质量控制第一,工期投资控制并举的思想,严格按照建设单位在《工程建设监理合同》约定的责任和义务,突出一个“勤”字,一个“准”字,公正、科学、严格、务实地进行各项控制和管理协调工作。监理目标本工程按合同约定监理期限,监理目标从宏观上讲按《建设工程委托监理合同》,和《建设工程施工合同》中的有关要求内容进行监控,达到合同目标。对本工程实施监理,我公司将努力实现以下三大目标,一是确保工程“四控”合同指标;二是为建设单位提供规范、良好的监理服务;三是通过对本工程的监理,推进品牌工程战略,实施树立良好企业的形象和信誉。具体目标:(1)质量目标——保证工程一次交验合格率达100%。(2)工期目标——确保实现合同工期,解决完而不竣,竣而不交的通病。(3)投资控制——以设计概算为主控目标,施工预算为预控目标,力争工程总造价不突破工程计