宅基地转让合同.docx

编号: 宅基地转让合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日(以下简称乙方)身份证号:受让方:身份证号:甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于 ,南邻: 北邻:东邻: 西邻: 。宅基地转让给乙方,具体位置编号是 面积大小 平方米。上述宅基地的使用权所有权归乙方享有。二、 甲方所卖宅基地必须是甲方的户头,同时涉及该宅基地所有产权人,必须在协议上签字,否则,视为违约。三、 甲方必须保证乙方在修建房屋时享受政府的各项优惠政策。四、转让金额该宗地的转让价格为人民币 万元(大写:五、付款方式及期限甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付购买宅基地万元,乙方一次性付清全款。六、 房产归属1、 在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产所有权归乙方所有。2、 房屋建成后,甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担,否则,甲方应赔偿乙方所有损失。3、 房屋建成后,如果乙方须再将房屋转让或房屋所有权变更等,甲方应无偿协助乙方办理相关手续。4、 甲方应无条件配合乙方办理水电入户等手续,相关费用由乙方负责。七、 违约责任1、 本协议签订后,任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔,应当向乙方全额退还购买宅基地转让款 万元,并偿付违约金万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失。3、如乙方反悔,则乙方赔偿甲方 万元。八、 未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。九、 协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。十、本协议一式 份,双方各执一份。甲方签字:姓名:身份证号码:乙方签字:姓名:身份证号码:年月日