房屋拆迁赔偿合同协议书范本精品.docx

房屋拆迁赔偿合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日甲方:乙方:甲方因开发楼盘(位于)需拆除乙方正在使用的沿街楼房,依据《国有土地上房屋征收与赔偿条例》,经甲乙双方协商,就房屋拆迁赔偿达成如下协议:一、乙方房屋基本情况第1条:1、建筑面积 平方米其中一层 平方米;二层 平方米;附属物2、所有权人:3、房屋性质:经营性用房。二、甲方义务第2条:甲方以回迁的方式对乙方拆迁的以上房屋及附属物给予赔偿。第3条:回迁安置房屋的位置、面积、结构:1、回迁安置房屋位于齐晏大街以南、向阳路以西,楼房东墙距向阳路路中心 米,该距离不得相差5米。2、回迁安置房屋为一层门头房,门头朝向需面对齐晏大街,南北贯通,向南需有门、有窗、可做门头房使用。面积为 平方米,东西长度为 米。3、回迁安置房交房标准:达到国家规定的竣工验收标准,通水、电、暖 ;墙面、门窗、卫生间等达到可营业标准,该房屋因水、暖管道等因素造成使用的面积不可超过总面积的 1%,若超出总面积的1%部分,需另增加使用面积或经济赔偿 (按市场售价为准)。第4条:1、回迁交房日期:自乙方房屋拆迁日起 年内即2、自本合同签订之日起至回迁房屋交付日,甲方负责向乙方赔偿房屋租金,每年 10%每年递增。元。若甲方未按期交付回迁房屋,超出时间甲方向乙方赔偿的房屋租金按第5条:甲方应在交付回迁安置房后三个月内为乙方办理房产证、 土地使用证并承担相关费用。第6条:因回迁安置房面积不宜分割而多出赔偿乙方面积部分,甲方以不高于 元/平方米的价格出售给乙方;乙方拆除面积超出安置房屋面积部分,甲方以市场价格给予赔偿。第7条:若甲方无法交付回迁安置房或交付的回迁安置房达不到合同约定的乙方要求, 乙方有权拒收回迁安置房,甲方需以现金人民币 万元给予乙方赔偿。第8条:抵押担保:甲方以作为本合同的担保抵押给乙方,并从房管部门办理相关抵押手续,且甲