门面房租赁合同.docx

门面房租赁合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日甲方(出租方):乙方(承租方):甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方, 为明确甲乙双方的权利和义务关系, 经双方平等协商,特订立如下合同:一、 房屋的坐落与面积1、 甲方出租给乙方的房屋位于2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)二、 租赁期限自年月日起至年月日止,租期年。乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、 租赁金额及付款方式乙方以月租人民币 元(大写 ),经营甲方店铺。该门面房租金 年内不变。自第 年起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。四、租赁期间双方的权利和义务1、 乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等 )概由乙方负责。3、 乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。4、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。5、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人,按违约处理。五、违约责任1、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔