消防系统维护保养专用文件表格——消防系统维护维修细则.docx

文档通用封面模板精吕文档本页面为作品封面,下载文档后可自由编辑删除!目录一、维护、保养概况 .1二、消防维护、保养所遵循的规范 .1三、 维护、、 维护、保养组织及准备•… .1五、 维护、保养进度计划安排•… .2六、 维修细则 3巡检制度 4系统日常运行工作 4维修规定 4七、 附件:表格部分 5月巡检细 则 6季巡检细 则 7年巡检细 则 8季(年) 检查登记 表 9控制器日 检查登记 表 10消防工程 维修单 11消防维修 工程排故 报 告单 12火灾自动 报警系统 维 护保 养综合检测 记录(1) 13火灾自动 报警系统 维 护保 养综合检测 记录(2) 14火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(3) 15自动喷水灭火维护保养综合检测记录(1) 16自动喷水灭火维护保养综合检测记录(2) 17消防系统检测表 16一、维护、保养概况中国工商银行毕节分行位于毕节市清毕路,处于市区繁华地段,为一类高层建筑;地下一层为设备用房,一楼设营业大厅,其它楼层为办公室,人员比较集中;大楼设置了灭火器、室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警系统及应急照明系统等消防设施。为使本大楼消防设施进行有效的维护及保养,使其处于最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低,根据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施检测技朮规程》、《贵州省消防设施管理条例》规定,我公司应贵单位委托对贵单位的消防设施经行检查和维护保养。二、 消防维护、保养所遵循的规范《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005《高层民用建筑没计防火规范》GB50045—95(2005年版)三、 维护、保养质量目标全力配合业主单位,按规范要求进行维护、保养,使消防系统运行正常,符合消防规范要求。四、 维护、保养组织及准备维护、保养组织维护、保养管理机构设置我单位安排一位固定的项目经理,挑选维护、保养经验丰富的专业工程技术人员,组成强有力的项目管理机构,进驻现场严格按项目法组织维护、保养。制定切实可行的保障措施,确保维护、保养工作顺利完成并达到质量、安全等目标。维护、保养劳动力安排参加该维护、保养工作的人员必须是具有五年以上专业经历,且素质高、作风过硬的熟练工人。维护、、保养施工技术准备(1)进一步细化各系统维护、保养方案,编制详细的保维护、保养组织设计,组织技术人员向维护、保养人员进行技术交底,熟悉各系统维护、保养工艺、检测、试验及调试方案,明确各系统维护、保养检验规范和评定标准。(2)制定保证维护、保养工作质量技术措施和安全操作规程的技术文件,编制质量验收计划和安全检查规定。维护、保养材料准备按维护、保养进度计划编制材料计划。配合业主对材料、设备进行认可工作,安装前向业主报验。做好各种材料进场的保护工作及堆放场地的防护措施。五、维护、保养进度计划安排我单位根据业主方的通知在业主方规定的时间内达到保养维修现场,在最快的时间内完成维修工作,使设备正工作。六、维护、保养细则为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行,使系统处于准工作状态,能够随时发