个人购房合同.docx

个人购房合同2020甲方:身份证号:乙方:身份证号:丙方:身份证号:甲乙丙三方经协商一致,就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议,以资共同遵守:一、 甲乙丙三方共同出资购买位于**套,面积**卅。该房产总价共**元,甲方出资**元,乙方出资**元,丙方出资**元。二、 该房产为甲乙丙三方按份共有,甲方占**%,乙方占**%,丙方**%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。三、 甲乙丙三方一致同意将该房产出租,出租租金及出租年限三方另行协商确定。四、 协议期间,房产的所有收益、债权等由三方平均分配,房产的所有费用、债务由三方平均分担。偿还债务超过一方应当承担份额的,该方有权向其他方追偿。五、 甲乙丙三方一致同意由方作为该房产的具体管理人,每年的管理费为元,经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的具体职责为:1、 妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据;2、 负责管理因该房产发生的收入、支出,包括收取租金、房屋修缮等其他费用。3、 每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益,具体时间三方另行约定。4、 其他:六、 甲乙丙三方一致同意,各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下:甲方继承人:乙方继承人:丙方继承人:七、 协议期间对房产进行处分或重大修缮,必须经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方,任何一方转让其享有的房产份额,其他方有权以市场价优先购买。其他方拒绝购买权的,转让方有权向第三人出售其份额。八、 因发生继承或转让,各方份额发生变化,该房产的收益支出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担。九、 本协议经三方签字后生效。十、本协议一式三份,三方各持一份,具有同等的法律效力。甲方:乙方:丙方:年月日年月日年月日