公有房屋出售的合同.docx

公有房屋出售的合同范本出售方(以下简称甲方): 购买方(以下简称乙方): 根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定,甲、乙双方协商一致,签订如下协议:一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部分产权 (产权比例40%),现自愿按照住房制度改革的政策规定,向甲方补付房价款,完善该房的产权。房屋座落建筑结构:户型建筑面积:其中分摊公用面积配套情况:独厨、独厕、阳台、地区类别原部份产权证号二、甲方同意乙方按以下第 种方式计算购买以上住房的实付款。1、以经评估的成本价 元/平方米,并享受二项折扣购买(其中工龄折扣 元/年,夫妇双方合计工龄 年,现住房折扣 )。2、以经评估的成本价计算,不享受二项折扣。3、以所购房所在地区类别成本价的 25%计算。三、甲方同意乙方按以下第 种方式计算购买该住房应补付的金额。1、补付款=实付款-原付款2、补付款=实付款X60%四、乙方按第二条计算的实付款金额为 元,乙方购买该套住房的部分产权时已付款 元,按第三条的计算方式,乙方应交纳的补付款为 元(大写: 拾 万 仟佰拾元 角 分)。此款由乙方 年月日一次性付给甲方,补付款 %计 元建立住房公共维修基金,由甲方专项交存,其余部分金额 元为甲方的售房收入。五、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权,可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易,在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后,收入归乙方所有。六、该套住房户内的维修由乙方自行负责,但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。七、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,办好后交乙方执存,有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。八、其他九、本合同一式三份,甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份,并交房地产权属登记机关一份。甲方: (签章)乙方: (签字)法定代表人: (签章)代理人: (签字)年月 日 年 月 日