法哈牛镇总体规划文本（成果）.doc

目录第一部分总则 3第一条规划背景 3第二条规划依据 3第三条规划原则 3第四条规划期限 3第五条规划围 3第二部分镇域总体规划 4第一章发展目标与策略 4第六条城镇发展的SWOT分析 4第七条发展总目标与策略 4第八条产业经济发展目标与策略 4第九条社会、公共事业发展目标与策略 5第十条城镇空间发展目标 5第二章区域镇村体系规划 5第十一条区域居民点发展策略规划 5第十二条区域镇村体系结构与等级规模结构 6第十三条区域镇村公共设施规划 6第十四条区域镇村道路设施规划 7第十五条区域镇村公共设施规划 8第十六条区域镇村基础设施规划 8第三部分镇域总体规划 10第一章镇区用地空间布局规划 10第十七条镇区用地布局结构 10第十八条镇区居住用地规划 10第十九条镇区公共服务设施用地规划 10第二十条镇区镇区工业用地和仓储用地规划 10第二十一条镇区住房和公共设施规划 10第二十二条道路交通及竖向规划 11第二十三条给水工程规划 11第二十四条排水工程规划 11第二十五条电力工程规划 12第二十六条电信工程规划 12第二十七条燃气工程规划 13第二十八条热力工程规划 13第二十九条管线综合工程 13第三十条环卫工程规划 13第二章绿地景观系统规划 14第三十一条公共绿地 14第三十二条居住绿地及专用绿地 14第三十三条生态防护绿地 14第三十四条道路绿带 14第三十五条景观规划体系 14第三十六条景观节点 14第三十七条景观轴线 14第三章生态保护规划 14第三十八条给水管网布置 14第三十九条排水体制 15第四十条污水排放标准 15第四十一条排水量计算 15第四十二条污水管网 15第四十三条雨水管网 15第四章防灾减灾规划 15第四十四条防洪排涝规划 15第四十五条抗震工程规划 15第四十六条消防工程规划 16第四十七条人防工程 16第五章规划实施保障措施 16第四十八条规划实施与管理的原则 16第四十九条规划实施与管理的制度 16第五十条规划实施与管理的目标 16附图镇区规划用地平衡表 17第一部分总则规划背景为有效指导新民市法哈牛镇社会经济建设协调、有序、合理的发展,使之在2030年末建设成为:集生产方式绿色化,生活方式绿色化的绿色节约型城镇,特参照现行城乡规划法定办法、标准制定本规划,指导法哈牛规划围的一切建设活动。规划依据《中华人民国城乡规划法》()《中华人民国土地管理法》()《中华人民国环境保护法》()《省城镇体系规划》《市城市总体规划》《新民市城市总体规划》《市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》《新民市2008—2012年县域经济发展规划纲要》《新民市“十二五”造林绿化规划》;;;,塑造城镇形象,提高城镇品位;,适当超前。规划期限本次规划近期为2015年—2020年,远期为2020—2030年。规划围本次规划围包括镇区胡台快速路和蒲河景观路围的所有用地,全域面积约为2110km²。第二部分镇域总体规划发展目标与策略城镇发展的SWOT分析SWOT即strengths(优势)、weaknesses(劣势)、opportunities(机会)、threats(威胁)。(S)分析(1)法哈牛镇位于经济区核心区,在经济区城际连接带规划中处于阜连接带上,特别是胡台新城基本连接到了,受胡台带动影响很大。(2)对外交通发达,102国道贯穿镇域,带动法哈牛的经济发展。与京哈高速、环高速、辽中环线有方便快捷的联系。(3)自然条件优越,四季分明物产丰富,是东北清水大米的主要产区,有4万亩清水大米,年产3000多万公斤。淡水资源丰富,淡水鱼产量丰富。同时这里地下蕴藏着丰富的石油、天然气资源(4)工业发展迅速,镇的加工企业及家具制造业迅猛发展在法哈牛的经济发展中起到重要作用(5)以商饮业为主的第三产业得到迅速发展,成为该镇新的经济增长点,对全镇经济增长有显著的推动作用。交通运输业更是稳步发展。(W)分析(1)生活垃圾处理不当法哈牛镇属于小城镇,经济发展不足也保证不了环境的质量,在大部分地域属于村落环境,保持着自然的面貌,但生活垃圾不能得到及时有效的处理,或堆积在小路两侧,影响村镇面貌。(2)布局混乱法哈牛镇大多数地区处于乡村状态,建筑凌乱,基础设施不足,道路规划存在不合理,绿化主要用于生产防护,供居民使用的休闲娱乐绿地则基本没有(3.)交通单一主要的交通由102国道承载,造成其交通压力过大。公共交通发展落后,出行不便。(O)分析新民面临着与西工业走廊对接的任务,其中胡台新城处于“西进”战略的发展方向上,