滨江小学停车场招商项目.doc

滨江小学停车场招商项目招商文件招商人:长沙先导城市资源投资有限公司二○一六年八月目录第一章招商邀请书 3第二章招商须知 7第三章评审 16第四章合同格式 20第五章附件 43第六章参选文件部分格式 44第一章招商邀请书长沙先导城市资源投资有限公司现对滨江小学地下停车场项目进行招商,诚挚邀请贵单位参与本项目的招商活动。一、项目简介滨江小学地下停车场位于滨江湘岳路与银双路交汇处西南角,总面积10120平方米、总停车位217个。现对滨江小学停车场内300平方米场地进行招商(详见附图),该招商区域主要用途为提供汽车美容、洗车等相关汽车服务,可进行局部改造,但必须符合城市管理的相关规定。二、、或经营权、或出租权,出租给本项目中选人(即:运营方),由中选人对本项目进行装修投资和招商运营。,中选人按其与招商人约定的商务条件和租赁政策交纳租金及其他费用(详见本招商文件第四章合同格式),按年度支付,先付后用。招商人不参与中选人运营所获得的收益分配,也不承担中选人运营的任何风险。(合计3年),自租赁物交付日起算,租赁期满或租赁合同提前终止后,中选人应按租赁合同约定向招商人交还物业。、功能规划应经招商人评估和认可,并作为租赁合同的附件。,在工程现状许可条件下,经招商人同意,由中选人实施并承担费用。三、,注册资本不少于200万元。。四、确认贵单位收到本招商文件后,请于1个工作日内以书面方式予以确认。逾期未予以确认的,视为自动放弃本次投标资格。五、:人民币叁万元整(¥3万元)。(含)。参选保证金要求在该截止时间前(含)到达专用账户(以到达参选保证金托管专户日期为准)。:银行转帐、银行电汇、银行汇票,以参选人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户(参选保证金托管专户):开户名:长沙先导城市资源投资有限公司开户行:中国银行长沙麓山支行帐号:,其参选保证金转为履约保证金,未中选参选人缴纳的参选保证金在招商评审结束后10个工作日内无息退还。六、:2016年9月22日9:30时整(北京时间)。:长沙先导投资控股集团有限公司招标采购交易平台开标室(长沙市坪塘镇兴联路洋湖景园商务楼17楼1705室)。七、:参选人应承担其参与招商所涉及的一切费用,包括但不限于编制参选文件与递交参选文件等的费用。无论招商结果如何,招商人均不就上述费用对参选人负任何责任。:招商人不统一组织现场踏勘,参选人可以根据自身需要对现场和周围环境进行勘察,以获取编制参选文件和签署合同所需的有关资料。现场踏勘所发生的费用由参选人自己承担。:若中选人拖欠应付租金超过2个月时,招商人有权单方面解除合同,并追究违约责任;若中选人违章违规经营,拒不按政府部门或招商人要求整改的,招商人有权解除合同,并限其7天内搬离,由此造成的损失均由中选人承担。以上情况发生时,中选人缴纳的3万元履约保证金均不予退还。八、招商文件的获取凡有意参加者,请从2016年9月14日9:30起(北京时间,下同)在长沙先导投资控股有限公司门户网站(/)进行网上下载/获取招商文件。通过网络下载,其招标文件与书面招标文件同等法律效力。九、发布公告的媒介本次招标公告同时在以下网站发布:《长沙先导投资控股有限公司门户网站》、联系方式招标人:长沙先导城市资源投资有限公司联系人:齐宝林沈燕电话:**********电子邮箱:41520577@(请函达至此邮箱)第二章招商须知一、“招商人”指长沙先导城市资源投资有限公司。“参选人”指按招商文件规定向招商人提交参选文件的投资人。“中选人”指通过评审被招商人认可的本项目合作投资人。、商业策划费、装修及运营设置费用、运营成本费用、中选人员工工资、“五险一金”、水电费、证照费、保险费、经营产生的税费以及经营风险带来的损失等,由中选人自行承担,与招商人无关。中选人项目投资招商运营期内的风险,包括但不限于项目的债务风险、对第三方侵权或违约的风险、劳动用工风险、商业风险、不可抗力风险,由中选人自行承担,与招商人无关。