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吉安市金槌拍卖有限公司竞买须知拍卖标的:万安县五云路559号房屋租赁权,建筑面积约886平方米,租期5年,起拍价32万元/年(从第二年起每年租金递增5%),竞买保证金8万元。合同签订之日起数。二、拍卖时间、地点:于2019年2月18日下午15:30在万安县公共资源交易中心(县工商银行二楼)。三、报名、展示时间:自本公告之日至2019年2月15日下午17时止。四、报名须知:有意竞买者,请持有效证件:法人须提供营业执照、法人代表身份证及复印件;自然人须提供身份证及复印件(2份)。委托他人代理竞买的,须提供授权委托书及代理人身份证,并与2019年2月15日下午17:00前缴交竞买保证金竞买保证金缴入账户(户名:万安县公共资源交易中心;开户银行:中国工商银行万安县支行营业室;账号:1509215629024923666)。保证金以实际到账为准。本次拍卖报名资料费300元(不退),并在2019年2月18日下午15:00以前在万安县公共资源交易中心会议室(县工商银行二楼)办理报名登记手续。竞买成交,其保证金转抵履约保证金,竞买未成交,保证金在拍卖会后7个工作日内全额退还(不计息)。五、有关特别说明:1、本次拍卖标的的买受人在租赁期内对标的进行升级改造其设计方案须报业主单位同意方可进行。2、本次拍卖标的的买受人在其租赁期内应合法经营、依法纳税,租赁期内所发生的费用及相关责任由买受人承担。3、竞买成交,受让人须在3日内交清相关费用(1、场地交易费1800元;2、竞买佣金20000元)并与委托方签订承包合同(该合同样本附后)方可领取成交确认书。4、本次拍卖标的的质量、性能、新旧程度等均以展示看样为准,标的均以现状交付,本公司声明不能保证拍卖标的的品质,不承担拍卖标的瑕疵担保责任。5、本次拍卖标的设保留价,起拍价不表明其保留价,若最高应价未达保留价,则该应价无效。6、本次拍卖会的竞买须知、拍卖规则及《房屋租赁合同书》(样本)的有关规定,均为对竞买人和买受人的约定条件,具有同等的法律效力。7、有关未尽事宜,以拍卖会场宣布的为准。吉安市金槌拍卖有限公司吉安市金槌拍卖有限公司拍卖规则一、为了确保委托人和竞买人利益,本公司遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则,按照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规,并参照拍卖惯例制订本规则。二、竞买人必须认真阅读本规则,并对自己的竞买行为负责。三、拍卖是以公开竞价的形式,严格地执行公开、公平、公正,价高者得的原则,将拍卖标的产权或权利转移给最高应价者的买卖方式,一切活动具有法律效力。四、竞买人必须到拍卖标的现场详细查看拍卖标的现状,并作全面了解,务必对拍卖标的有明确认识方可参加竞买,一旦作出竞买决定即表示竞买人接受拍品的一切现状(包