(十七)房地产抵押权首次登记办理指引(含划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押审批和登记)适用情形:房地产权利人将房地产抵押给抵押权人的,申请抵押权登记。一、(原件1份,抵押权人为非金融机构的,应在表中说明;属夫妻共有的房改房办理抵押登记的,夫妻双方共同申请)(详见《不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求》)(原件1份):《不动产权证书》,或《房地产权证》、或《共有权证》,或《房地产权属证明书》(原件)以下情形之一,还需要提交资料如下:(不动产权证除外):提供不动产附图(复印件,数量:申请人数+1份):委托书(原件1份)、事业单位的:上级主管部门和同级财政部门同意抵押的证明(原件1份):全体合伙人同意抵押的证明(原件1份):国资管理部门、经国资管理部门授权或其他具有批准权限的单位同意抵押的证明(原件1份):监护人关系证明和有利于被监护人利益的书面保证二、办理期限自领取《受理回执》次日起计算,3个工作日三、收费标准费用名称收费标准收费依据不动产登记费住宅类:每件80元非住宅类:每件550元(安居房、经济适用住房和棚户区改造安置住房申请登记的,免收不动产登记费)每增加一本证书加收证书工本费10元。财税[2016]79号发改价格规[2016]2559号粤发改价格[2016]858号国土资厅函[2016]2036号粤发改价格[2016]180号粤国土资办便函[2016]337号穗发改[2017]91号四、登记办理流程图申请人申请登记(预约、咨询台报到后等待受理窗口叫号办理)申请人缴费(缴费窗口)不动产登记机构受理、审核、登簿领证(领证窗口)★请扫“广州市增城区不动产登记中心”微信公众号相应栏目获取信息:(服务事项——我要预约)、办公时间、咨询电话(部门咨讯——中心简介)、委托书的具体要求(登记助手——办事指南)(服务事项——案件查询)(登记助手——办事指南)(登记助手——办事指南)
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