2020年集体土地上房屋补偿安置合同.docx

集体土地上房屋补偿安置合同集体土地上房屋补偿安置合同甲方(拆迁人):乙方(被拆迁人):受委托拆迁单位:为加快 特色小镇建设步伐,妥善做好 集体土地房屋拆迁工作,根据国家法律、法规以及依据《 改造拆迁方案》并参照《 集体土地上房屋拆迁补偿方案》 ,经甲乙双方协商双方就房屋拆迁补偿事宜签订如下协议:一、拆迁房屋情况根据乙方提供的房屋有关证件的实际情况、 经甲乙双方实地勘察测量确认, 乙方被拆迁房屋的具体情况:(见下表)被拆迁房屋情况现住址产权性质用途结构层数建筑面积(M2备注:二、拆迁补偿方式本次拆迁实现一次性货币补偿和选择购买安置小区优惠房两种方法。 需要安置优惠房拆迁户甲方采用先补偿后购买的方法进行,不需要安置优惠房的拆迁户甲方给予一次性货币补偿。1、乙方选择安置小区优惠房的,甲方依据 集体土地上房屋拆迁补偿安置方案予以先补偿后购买的方法(见下表)被拆迁房屋情况拆迁补偿情况用途结构;豐积补元监补偿金额(元)奖励%额豐偿金未批先建面积:搬家费(元):合计补偿金额(大写) 佰拾(Y:人工M2费: 元周转费(元):万仟佰拾元角)合计:2、乙方选择一次性货币补偿或安置房面积小于拆迁面积的,甲方依据体土地上房屋拆迁补偿安置方案予以补偿。(见下表)被拆迁房屋情况拆迁补偿情况用途结构建筑面积(M2补偿面积(元/M2)补偿金额(元)奖励实际补偿金额(元)面未批先建积:人工M2费:合计:搬家费(元):合计补偿金额(大周转费(兀):写)(Y:佰拾万仟 佰 拾)元三、其他附属物补偿标准、补偿金额 (见下表)名称数量单价补偿金额(元)名称 数量单价简易房元/m2闭路电视户水泥地元/m2宽带移机户挡土墙元空调拆角补偿金额/m2装费台围墙/m2元树木棵元/果树(挂果)/个元树木/棵元粪坑/个元树木棵元/电话移 元机 /部合计补偿金额(大写)佰拾万仟佰拾元角(Y:)四、 周转费、搬家费等补偿标准。1、选择一次性货币补偿的拆迁户甲方补助拆迁费 人民币 元/户,补助周转资金 个月,每月人民币 元/户2、选择购买安置小区优惠房的拆迁户甲方发给乙方两次搬家费每次人民币 元/户,共计人民币 元/户,补助周转资金 个月,每月人民币 元/户超过 个月按人民币 元/户补偿。直至房屋交付使用之月为止。五、 安置办法1、期房安置地点: 。2、 安置房面积:分为约 平方米,安置房面积以交房实际测绘为准。3、 安置顺序:采取先搬迁,先选房的原则,即甲方以乙方房屋搬迁完毕或出具放弃书的时间顺序发给选房号,以选房号顺序选房。六、安置房面积及结算方式(见下表)安置套数优惠房(M2购买优惠房(m2优惠房购购房款买价(元)(元)超出原面积部分计算超面积购买价购房款(M2(元) (元)合计总计购房款约(大写)佰拾万仟佰拾元角(交房时按实际面积结算)七、 付款方式经计算认定,甲方(乙方)应付甲方(乙方)人民币(大写) (Y 元)。房屋拆迁协议生效后甲方先支付乙方 %补偿款:人民币 元,其余 %待乙方房屋搬迁完毕或出具放弃书,经甲方验收合格一次性付清,购买安置房的拆迁户,购房款在交房时按面积结算。八、 搬迁期限拆迁协议签订之日起在 天内搬迁完毕。九、 本协议一式五份,甲、乙、双方受委托方各执一份,其余交有关部门备案,具有同等法律效力。十、通知与送达 与 就 合同中涉及各类通知、协议等文件及就合同发生纠纷时相关文件和法律