出租商铺合同范本出租商铺合同范文1甲方(出租人):身份证号:乙方(承租人):身份证号:经甲乙双方共同协商,签定如下商铺出租合同条款,双方必须信守合同,共同遵守。一、甲方将古田路东方花城43栋8号商铺出租给乙方使用。租期从年月日起,于年月日止。租金每月元。按每个月(前10天内)一次性支付租金元,以后如此类推。乙方首付租金时,须交押金元,甲方在合同终止时退还乙方,乙方违约不予退还。二、乙方确定经营项目及对商铺进行修缮、装修等,必须符合物业管理规定,还须事先征得甲方同意。若违反规定或未经甲方同意单方面改造商铺和确定经营项目,所造成的损失和纠纷均由乙方全部承担。三、乙方承租期间,要爱护商铺及商铺所有设施,保持商铺现有结构不变。乙方因经营的需要对商铺进改修缮、装修等,费用自行承担,停租时不准将已装修部分拆卸拿走或人为破坏。乙方对已装修进行拆卸或人为造成商铺损坏,甲方将追加赔偿损失。四、乙方承租期间,无权将商铺转租他人使用,遇有特殊情况不能履行合同或中途退租,必须提前30天告知甲方,未告知甲方而造成租金损失由乙方负责支付。五、乙方承租期间,负责支付水电、物业管理、环境卫生等费用,按照有关规定当月结算。六、本合同在执行过程中出现未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决,任何一方均不得违约。七、合同期满后,乙方在同等条件下具有优先续租权。八、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。甲方(公章): 乙方(公章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 年 月 日 年 月 日出租商铺合同范文2甲方(出租人)身份证号码:乙方(承租人)身份证号码:甲方将商铺出租给乙方达成以下条款,供双方共同遵守:一、租赁房屋及租期、装修标准:(一)租赁房屋为商铺,建筑面积平方米,用途为经营。乙方若变更租赁房屋的用途,须经甲方同意。乙方应遵守政府消防部门和物业管理关于防火等安全规定,不得利用租赁房屋从事违法活动。(二)租期为年,自年月日至年月日止。(三)装修及装修所需费用由乙方自理,在交房之前,甲方为乙方的提供装修提供支持和必要协助,但乙方对所租赁房屋的室外门头、招牌、广告等外观需报甲方审核同意才能装修,并且以不影响夜郎广场商住区总体外观为原则。如因乙方的装修不符合夜郎广场商住区物业管理和政府相关规定,导致拆装或返工或被相关部门处罚的,其后果由乙方负担。二、租金及付款方式:(一)租金为元),次年后,租金随行就市,若乙方需甲方提供租金正式发票,所产生的相关税费由乙方全部承担。(二)租金一次付清,先付款后租房,次年12月31日前付清,若不能按时支付租金,甲方有权收回商铺。(三)租赁甲方在签订本租赁合同的当日,乙方需向甲方支付押金壹仟元整()。以保证乙方遵守,执行其应遵守和履行的规定和条件。这笔租赁押金在整个租期内将由甲方为乙方保留,不计利息,如果乙方违反本合同任何规定及条件,甲方有权收回全部商铺,并终止本租赁合同,租赁押金将被甲方全部没收。在租赁期满,乙方支付完全租金及无违约情况发生时,甲方全额退还乙方租赁押金(不计利息)。三、交付使用标准:1、内墙面及顶棚;混凝土面、未粉刷、普通清光。2、地面:毛地面。3、商铺卷帘门1个。四、关于商铺出售和商铺内部隔墙拆除及复原的特别约定1、租赁期间如果出租人将商铺出售给其他人,承租方应就本租赁合同同新的业主重新签订租赁合同,合同条款不变
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