合作建房合同格式.docx

编号: 可编辑可打印,也可以直接使用,欢迎您的下载合作建房合同格式甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日合同范本一甲方: 乙方: 甲方购有XX市XXX国有出让地一块,土地证号: 建设用地规划许可证号: XX号,建设工程规划许可证: XX号;用地通知书: XX号;甲方因资金不足,经甲、乙双方友好协商,一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼,协议细则如下:一、 甲方负责提供以上地皮,乙方出资人民币880000元,分得建筑面积约200川的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套,按建筑面积4400元/川。(面积以建筑面积测量为准)二、 乙方出资合作兴建的房产,甲方协助乙方统一办理房地产证,费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。三、 建筑规划设计方案: 甲方经与规划局沟通,,建筑密度w25%绿化率》35%商住比<。为此,建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深5m铺面三层(),计935川,占地275m2;南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅,底层技术层架空 ,建筑面积480m;,单层平均建筑面积584m,占地480m;共计十八户3801m(584*6+584/2=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间,计576川。四、 建筑及装修要求: 1、建筑采用框剪结构(超建面积罚款由甲方负责)。2、装修: 外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料,入户为毛坯交房,外墙窗用电泳铝合金窗,入户门为防火钢门,水电设施由甲方预留入户,城市征地建设费及道路建设费由甲方负责,甲方须保证房屋建筑质量,如果出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)四、付款方式: 第一期付款,协议签订生效后支付20万定金;第二期付款,土地证办理至甲方公司名下,支付30万元;第三期付款,施工许可证办理完毕后,七日内支付35万建设费用