广东省信宜市水口镇赤坎大石场建筑用花岗岩矿采矿权评估报告书信达评报字[2012]第140号江西信达矿业咨询服务有限公司JIANGXIXINDAKUANGYEZIXUNFUWUYOUXIANGONGSI地址:南昌市青云谱区迎宾北大道938号邮政编码:330030电话:0791—85230580传真:0791—85230580E—mail:pfy1991@广东省信宜市水口镇赤坎大石场建筑用花岗岩矿采矿权评估报告书摘要信达评报字[2012]第140号评估机构:江西信达矿业咨询服务有限公司评估委托人:茂名市国土资源局评估对象:广东省信宜市水口镇赤坎大石场建筑用花岗岩矿采矿权评估目的:茂名市国土资源局拟以协议方式出让广东省信宜市水口镇赤坎大石场建筑用花岗岩矿采矿权,根据国家矿业权有偿取得制度改革政策的有关规定,需对该矿采矿权进行有偿处置。为此,茂名市国土资源局通过公开摇号方式选择并委托本公司对该矿采矿权进行价款评估,为该矿采矿权协议出让及收缴价款提供参考意见。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“广东省信宜市水口镇赤坎大石场建筑用花岗岩矿采矿权”公平、合理的价款参考意见。评估基准日:2012年9月30日评估日期:2012年11月1日至2012年11月28日评估方法:收入权益法主要评估参数:矿区范围内保有建筑用花岗岩资源储量(122b+333);采矿方式为露天开采,,采矿回采率为97%;,矿山生产规模10万立方米/年,;评估计算年限为5年3个月;产品方案为建筑用花岗岩碎石和石粉;建筑用花岗岩碎石矿山销售价格45元/立方米(松方,不含税),副产品-石粉矿山销售价格8元/立方米(不含税);%;折现率为8%。评估结论:经评估人员调查和对当地市场进行分析,按照采矿权评估的原则和程序,选取适当的评估方法和评估参数,经过认真评定估算,确定“广东省信宜市水口镇赤坎大石场建筑用花岗岩矿采矿权”,大写人民币壹佰贰拾肆万贰仟元整。评估有关事项声明:根据《中国矿业权评估准则》相关规定,评估报告需报送备案后使用,评估结论有效期为一年,即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效,需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有,未经委托方同意,不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外,报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示:以上内容摘自《广东省信宜市水口镇赤坎大石场建筑用花岗岩矿采矿权评估报告书》,欲了解本评估项目的全面情况,请认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人(周雪桂):项目负责人(彭发芽):注册矿业权评估师(彭发芽、张银华):江西信达矿业咨询服务有限公司二O一二年十一月二十八日目录第一部分: 17第二部分:报告附表[附表1]:广东省信宜市水口镇赤坎大石场建筑用花岗岩矿采矿权评估价款估算表………………………………………………………………………………18[附表2]:广东省信宜市水口镇赤坎大石场建筑用花岗岩矿采矿权评估销售收入估算表……………………………………………………………………………19第三部分:报告附件(见附件目录)附件目录附件一:江西信达矿业咨询服务有限公司探矿权采矿权评估资格证书;附件二:江西信达矿业咨询服务有限公司企业法人营业执照;附件三:注册矿业权评估师资格证书;附件四:《矿业权价款评估合同书》(茂国土资矿评[2012]第13号);附件五:矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函;附件六:《广东省信宜市水口镇赤坎大石场2011年度矿山储量年报》(广东煤炭地质二〇一勘探队,2012年3月);附件七:《“广东省信宜市水口镇赤坎大石场2011年度矿山储量年报”核查意见书备案证明》(茂名市国土资源局,茂国土资函[2012]120号);附件八:《“广东省信宜市水口镇赤坎大石场2011年度矿山储量年报”核查意见书》(广东省地质局七五七地质大队,2012年4月);附件九:《广东省信宜市水口镇赤坎大石场建筑
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