殡仪馆迁移暨公墓改道工程项目谋划方案书.doc

1 ** 县殡仪馆迁移暨公墓改道工程项目建议书** 市咨询评估公司 2 ** 县殡仪馆迁移暨公墓改道工程项目建议书编制单位: ** 市咨询评估公司二○一○年六月 3 ** 县殡仪馆迁移暨公墓改道工程编制单位: ** 市咨询评估公司总经理: 审定: 注册造价师审核: 工程师编制: 注册咨询工程师 4 目录第一章概述………………………………………………..5 第二章项目背景…………………………………………..7 第三章项目建设的必要性………………………………..7 第四章建设条件及地址.. ………………………………. 10 第五章项目建设规模及方案……………………………. 11 第六章设备配制及水、电、气供应条件…………….11 第七章环境保护及卫生安全措施……………………….12 第八章项目组织管理…………………………………….12 第九章项目建设进度安排……………………………….13 第十章投资估算及资金筹措…………………………….13 第十一章综合效益分析………………………………….14 第十二章主要结论……………………………………….15 附录: 1、附表 1-5 2、新建殡仪馆地形及公墓新路示意图 3、关于易地迁建海宁市殡仪馆项目初步设计的批复 5 第一章概述一、项目概况 1 、项目名称: ** 县殡仪馆迁移暨公墓改道工程 2 、建设性质: 迁建(扩建) 3 、工程地点: 现** 公墓内 4 、项目主管单位: ** 县民政局 5 、项目承办单位: **县殡仪馆 6 、项目实施期限: 两年 7 、项目建设规模与内容: 本项目为** 县殡仪馆迁移暨公墓改道工程。项目拟将殡仪馆内迁到** 公墓里面。项目按三级馆标准建设。另外由于通向公墓的道路已被规划为其它用途, 本项目将公墓改道列入内容,计划从 205 国道“ 1737 ”公里处入口,挖山开一条路进去,作为公墓和殡仪馆的共用道路。项目总建筑面积 4390 平方米,用地 120 亩,年处理尸体能力 5000 具,总投资 2278 万元。 8 、项目总投资与资金筹措: 项目总建筑面积 4390 平方米, 用地 120 亩, 总投资 227 8 万元。 6 该项目所需资金共 2278 万元。原殡仪馆土地由县里收回, 补偿资金约 300 万元; 向省争取国债资金或贴息贷款 150 0 万元, 请求县财政补贴 300 万元; 业主自筹解决 178 万元共同解决。 9 、结论和建议项目是必要的,也是可行的,要遵循勤俭节约的原则。二、项目承办单位概况** 县殡仪馆成立于 1998 年,是** 县民政局属下的事业单位, 承担全县划为火化区内的死亡人员遗体的火化和殡仪服务工作。殡葬服务项目有遗体接运、消毒清理、化妆整容、冷藏、火化及吊唁厅、告别厅、休息室租用等。三、编制依据: 1、民政部办公厅关于印发《殡仪馆等级标准(试行)》的通知(民办发[1990]10 号); 2、《殡仪馆建筑设计规范》( FGJ104-1999 ); 3、** 县国民经济和社会发展第11 个五年规划发展纲要; 4、** 县人口与计划生育“十一五”发展规划( 2006-201 0 年);5、《** 县城市总体规划》和《** 县土地利用总体规划》 6 、其它有关资料。 7 第二章项目背景殡仪馆是为全社会服务的窗口, 是社会主义精神文明的重要阵地。其功能是, 使人们在殡仪活动中的悲伤得到慰藉, 情感得以抒发, 哀思有所寄托。并起到移风易俗和引导合理消费的作用。** 县现在的殡仪馆建于 1998 年,由于当时上马仓促, 规模很小, 设施简陋。两台简单的平板火化炉, 能耗高又污染大; 一个小小的悼念厅, 面积不足 200 平方米。运行了 12 年,至今已经远远不能满足人民群众对殡仪工作的需要。随着** 县城不断扩大,城市附近的土地也更趋紧张。现在殡仪馆的位置正好处在一片待开发的丘陵地带, 严重影响了该片土地的开发利用。因此, 近几年来, 迁移殡仪馆的议题就成了** 县有关领导不断商讨的重大问题。第三章项目建设的必要性一、实施本项目是** 县经济社会发展和县城总体规划的需要近年来, ** 县和全国一样,经济社会都有快速的发展, 特别是县城,随着城市化进程的加速,土地资源越趋紧张。 8 而现在殡仪馆的位置, 处在** 东大门的一片丘陵之中, **县城市总体规划中已经把这片丘陵规划为商住用地, 用于招商引资。这样, 规划就和现状产生了矛盾。只有将原殡仪馆迁移, 才能从根本上解决这一矛盾。因此, 实施本项目是**县县城总体规划的需要二、实施本项目是** 县人民群众对殡仪服务工作要求不断提高的需要** 县现在的殡仪馆建于 1998 年,当时由于上马仓促, 规模很小, 设施简陋。总建筑面积只有约 500 平方米, 两台简单的平板火化炉,能耗高