房产物业管理局 2014 年半年工作总结(房产局) 按照通知要求,现将房产物业管理局 2014 年1至5 月份工作完成情况,6 月份工作安排及下半年工作打算汇报如下。一、工作完成情况(一)房地产产权产籍管理进一步规范。 1、截止 2014 年5月 30 日,我局城镇房屋发证 790 本,其中新建商品房 363 户,新建农房 167 户,房屋交易 260 户, 办理房地产抵押登记 61 宗,实现收费 万元。实现了产权办理制度化、微机化、人性化。上门服务 60 余次;电话解疑 90 余次; 受到百姓的一致好评。 2 、档案测绘科 2014 年1至5 月为社会群众及司法机关提供档案查询服务 186 件,房屋产权档案归档 439 件,他项权利档案归档 110 件,他项权利档案注销 36 件,配合法院查封 14 件,房屋测绘 136 件。 3 、法规科围绕全局工作于年初制定了全局学习计划,每月组织全体机关干部系统学办法》、《物权法》及中央领导讲话,机关干部逐步树立依法行政、依法办事理念,进一步做好本职工作。(二)商品房销售完成情况 2014 年** 市给我区下达的商品房销售任务为商品房销售面积达到 万平方米,商品房销售金额达到 7 亿元。经我局统计, 截止 5 月末,全区共完成商品房销售面积 万平方米,同比完成全年任务的 % ,商品房销售金额达到 亿元,同比完成全年任务的 % 。 6 月份预计商品房销售额 1 亿元、累计销售 亿元、同比增长 % 、完成全年任务 % ,预计商品房销售面积 万平方米、累计销售 万平方米、同比增长 % 、完成全年任务的 % 。(三)维修基金收缴工作维修基金收缴 284 户,更名 136 户,实现收费 万元; 整理维修基金档案 450 户。居民报修 46 件, 16 件已维修完毕, 30 件不在维修范围。处理信息中心报件 71 件,维修下水井盖 18 个,不在范围 53 件。(4) 项目进展情况 1、“暖房子”工程 2014 年“暖房子”工程是政府工作报告中提出的重点民生工程,被列为 2014 年区政府十件实事之一。从 2013 年实施“暖房子”工程以来,房产局已经对区属 11 栋老旧楼进行了改造, 通过对部分住户进行了走访,实施“暖房子”工程后室内温度普遍提升 3至5℃, ** 和顶楼住户室温提升及防水效果明显,已达到了预期目标。按照“暖房子”改造三年规划, 2014 年将对我区 15 栋建筑年代在 2000 年以前的老旧住宅楼实施改造。目前工程施工设计工作及最高限价制定工作正在有序推进。。 2、小区物业管理按照《** 区物业目标考核方案》的要求,房产物业管理局作为物业考核领导小组办公室, 1-5 月份对纳入考核的 6 个小区实行每月抽查 3 次、综合检查 1 次,以考核简报的形式报送到区政府主管领导及被考核单位。目前,已印发物业考核简报 4 期。在小区环境?生方面,基本实现了全????。在小区? 化管理方面,有的小区已经对被??的?地进行了??,?定期修???。在小区?安管理方面,安?人?在?情况?好, 发现????及?
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