田各庄村新民居安置补偿协议书(公示版).doc

编号:田各庄村新民居安置补偿协议书甲方:田各庄村民委员会法定代表人:姬浩方乙方:身份证号:为加快城镇化进程,改善农民居住环境,提高生活质量,根据《大厂回族自治县城乡一体化推进委员会关于新民居建设的指导意见》的要求,依照田各庄村村民代表会议通过的决议,甲乙双方同意就新民居建议中安置补偿问题签订本协议,双方共同遵照执行。甲方为田各庄村集体土地所有者。乙方为该村集体土地使用权人且系该宅基地使用权共有人的代表(户主)。甲方根据县、镇政策文件指导负责组织开发企业进行新民居建设,乙方积极配合甲方开展相关工作。建设和安置回迁期限暂定为二年,2015年6月30日前组织村民搬入新民居。经核实,乙方使用的该宅基地四至为:东至,边长米,西至,边长米,南至,边长米,北至,边长米,乙方符合补偿方案认定标准(1992年或1998年政府发放的宅基地使用证登记面积,或田各庄村委会批准认可面积)的宅基地面积为平方米,其他使用面积平方米。甲方进行新民居建设整理村集体土地时,需收回乙方宅基地使用权,将地上建筑物全部拆除。甲方根据综合补偿方案给予乙方相应安置补偿。具体包括:甲方为乙方无偿提供潮白馨居小区新民居安置楼房两套,总面积约为210平方米,其中一套约为125平方米,一套约为85平方米;考虑设计和建设因素,如上述两套楼房实际建筑总面积(以县房管部门发证面积为准)大于210平方米,超出面积由乙方按每平方米3000元的价格向甲方购买取得;如两套楼房总面积小于210平方米,不足部分由甲方按每平方米3000元向乙方补偿现金。如乙方选择不要安置房,甲方按每平方米3000元予以回购。甲方给予乙方宅基地综合现金补偿￥元,大写。具体包括:1、-:㎡×2700元/㎡=元;2、:㎡×1200元/㎡=元;3、其他部分补偿:。甲方在乙方搬出现有住宅后开始拆除工作,并给予乙方一次性搬家费5000元;自本协议签订之日起,每月给予乙方1500元租房费,直至2015年6月30日止,租期内租房费一次性支付给乙方。乙方的一处新民居回迁楼房自迁入之年起免收10年的取暖费、物业管理费。乙方选定的享受免费待遇的回迁安置楼面积为平方米。甲方为乙方无偿提供一间地下室和一个地下停车位。甲方为乙方办理回迁安置楼房产手续,承担相关税费并缴纳维修基金。新民居社区及安置房标准。,绿化覆盖率控制在35%以上,室内大寒日日照时间控制在3个小时左右。安置楼主体全部为框架结构,,安置楼每单元安装电梯。入户交房标准:入户防盗门和水、电、暖、燃气等基本设施齐全,室内简单装修,包括:墙壁粉刷、房间门、地板砖、供暖设施、卫生间洁具和厨卫墙砖,确保基本入住条件。居民要求自己装修的,由甲方提供毛坯房,确保入户防盗门和水、电、暖、燃气等基本设施齐全