认购书认购书编号:定金收据号:甲方: 乙 方(认购方):姓名/公司名称(中文): 身份证/护照/公司注册编号: 国籍:住址/注册地址: 话:乙方委托代理人:姓名 国籍— 身份证/护照: —通讯地址: 联系电话: —本项目地址:广州市 ;单位编号:该物业用途:住宅□别墅口商铺口写字楼口停车位口( 以下简称该物业)该物业的套内建筑面积为 平方米(实际面积以房管局测绘面积为准)。定价: 人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥ 元)。该物业优惠方式: 。认购价: 人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥ 元)。一、付款办法及《商品房买卖合同》签署:□一次性付款第一期房款: 认购价的_%共计 元,其中 万元(定金)须于签署本认购书时付清,剩余款项在(含定金) 《商品房买卖合同》打印之前必须付清;以甲方开具的收据 /发票有效,其它票据一律无效。第二期房款: 认购价的_%即¥ 元须于签订本认购书后 月内付清;第三期房款: 认购价的_%即¥ 元须于签订本认购书后 月内付清;乙方于签订本认购书后,须于— 年二月二日前到甲方签约收款中心(地址 :广州市珠江新城华利路59号东塔首层)交纳第一期房款及签署《商品房买卖合同》 ,逾期未办理视为违约,本认购书自动终止,甲方有权将该物业另行出售,并无需退还乙方定金。□商业按揭 □公积金按揭首期房款: 认购价的_%共计 元,其中 万元(定金)须于签署本认购书时付清,剩余款项在(含定金) 《商品房买卖合同》打印之前必须付清;以甲方开具的收据 /发票有效,其它票据一律无效。按揭款: 认购价的_%_即¥ 元,办理银行按揭或公积金按揭。1、乙方须于签订本认购书后—5_个工作日内向按揭承办律师事务所提供《按揭须知》上除《商品房买卖合同》 、首期房款收据或发票外的所有资料交由按揭银行预审,逾期未提供视为违约。2、乙方按揭申请通过按揭银行预审后方具备签署 《商品房买卖合同》的条件,因此乙方须于提供资料后的第_5_个工作日到甲方签约收款中心确认其按揭申请是否通过按揭银行预审, 如逾期则视为违约。如该日期乙方按揭申请尚处于按揭银行预审之中, 则由双方另行约定确认时间, 乙方应按另行约定的时间前来确认, 否则视为违约。(对于预审额度少于按揭款或预审未通过的《按揭申请预审结果通知》要求乙方签收)3、乙方须于确认其按揭申请通过按揭银行预审后 _2_个工作日内到甲方签约收款中心交纳首期房款、签署《商品房买卖合同》,否则视为违约。注:以上乙方违约情形一旦岀现,则本认购书自动终止,甲方有权将该物业另行岀售,并无需退还乙方定金。4、 乙方签署《商品房买卖合同》的同时应签订《按揭合同》、向按揭承办律师事务所提供《商品房买卖合同》、首期房款收据或发票,否则按《商品房买卖合同》的约定承担违约责任。5、 如按揭银行预审批准的贷款额少于本认购书所约定的按揭款额, 则乙方应于《按揭申请预审结果通知》作出之日起5个工作日内变更为一次性付款方式并取得甲方同意或到甲方签约收款中心交纳除按揭银行预审所批准贷款额之外的所有房款及签署《商品房买卖合同》 ,否则本认购书自动终止,甲方有权将该物业另行岀售,并退还乙方定金(无息)。乙方签署《商品房买卖合同》的同时应签订《按揭合同》、向按揭承办律师事务所提供《商品房买卖合同》、所有非按揭房款收据或发票,否则按《商品房买卖合同》的约定承担违约责
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