提高土地收储工作效率的方法.doc

提高土地收储工作效率的方法提高土地收储工作效率的方法【摘要】土地收购储备制度是我国的土地使用制度的创新,是在土地市场改革、土地使用制度的改革以及国有企业改革的过程中逐渐产生并发展的。土地收购与储备是国家宏观调控的重要表现,实现土地资源有效利用,提高土地效益。因此,做好土地收购与储备工作具有非常重要的作用与意义。在土地收购与储备中要创造良好的工作环境,提高工作效率保证土地收储工作的顺利进行。【关键词】土地收储;工作效率;,土地收储要依法收回国有土地以及收购土地等。这些相关法律条文主要是在土地收储工作过程中可以依据的相关规定。在土地收储工作中,相关部门要根据本地区经济发展和城市总体规划的实际情况,制定科学合理的年度土地收储工作计划,真正做到有步骤、有重点的土地收储。只有进行土地的统一收储,才能实现对土地的宏观调控,提高土地的节约与集约利用,才能保证我国经济的健康持续发展,维护社会的稳定。、城市旧城改造需要的建设用地以及城郊结合与城中村集体土地。这些土地的利用率比较低,土地的归属权比较混乱。随着城市的建设与发展,这部分土地具有非常重要的价值。所以政府部门对这部分土地进行重新整合,明确地权,依照相关规定和程序进行收储,并将土地进行归类整理,并根据规定进行有偿出让。这样,国家实现了对土地的直接调控,有效地避免开发商的投机行为,保护国有资产。,也是最具有发展与增值潜力的国有资产。土地收储是土地市场化经营的重要的组成部分,有利于加强国家宏观调控,加强对于闲置土地的处置,避免开发商的变相囤地,有利于防止竞争原则,进一步提高土地的市场化经营。,为土地收储工作创造良好的工作环境任何一项制度的制定与实施都与广大的民众密切相关,都需要公众的参与。