办公楼施工方案.docx

、编制依据及工程概况1、编制依据(1)建筑设计室提供的设计图纸。(2) 国家现行施工验收规范,规定。(3) 我公司的技术,机械设备及管理制度。2、工程概况:本工程为两层框架,现浇混凝土结构,总建筑面积为 ,,,,抗震及防火要求按七度三级设防,具体概况如下:(一) 基础工程:采用天然地基独立柱基础,砼强度为 C,地基承载力标准值为140Kpa。(二) 主体工程:主体为现浇砼框架结构,梁、柱、板砼设计强度均为C20。(三) 砌体工程:砌块强度等级不小于MU5,,其余砌体用M5水泥砂浆,围护墙(含分户墙),楼梯间墙用180墙,间隔墙和卫生间墙用120墙。(四) 楼地面工程:1、内地台:回填土分层淋永夯实,每层夯实后厚度不大于 200,河砂300厚淋水分层插实,面捣C10素混凝土200厚。2、 楼地面面层厨房、厕所地面采用1:2水泥砂20厚,坐砌300X300线黄色防滑砖,纯水水泥浆扫缝,办公室、办证厅、会议室等采用1:,坐砌500X500绿色耐磨地砖,纯水泥浆扫缝。(五) 屋面工程:1、防水层:(1)现浇钢筋混凝板面纵横各扫纯水泥浆一度。(2)面批1:2水泥砂浆20厚面扫冷底子油一度,然后铺卷材防水层。2、隔热层:钢筋混凝土板面,1:2水泥砂浆砌膨胀珍珠岩隔热砖。(六)门窗工程首层入口大门,办证厅和二楼会议室门采用90系列推拉铝合金门,白色铝合,单层5mm绿色平光玻璃,其余采用夹板门,窗采用90系列推拉铝合金窗,白色铝合,单层5mm绿色平光玻璃。(七)装饰工程。1、外墙:1:2水泥浆打底15厚,纯水浆贴浅灰色釉面外墙砖原色水泥浆填缝。2、内墙:厨房、卫生间墙面采用1:1:3水泥砂浆打底15厚,加3厚纯水泥浆贴200X300釉面砖到项高。其余墙面采用1:1:3水泥石灰砂浆打底15厚,间批白色双飞粉。3、 踢脚线:采用1:2水泥砂浆打底15厚纯水泥浆贴棕色釉面瓷片200高。4、护角:凡石灰浆粉制工程,在阳角处均加做 1:2水泥砂浆护角、高2000、宽面边80。5、 天花:1:1:3水泥石灰浆打底15厚,间批白色双飞粉。6、 窗台线:1:1:6水泥石灰砂浆打底10厚,加3厚纯水泥浆贴色面砖作滴水线二、施工组织部署我公司将依照“信守合同、规范施工、确保质量、业主满意”的质量方针,确保按预定的管理目标完成本工程。为确保优质完成该项工程,我公司拟选派施工质量好、进度快、管理严谨的施工队承担施工,组建一个业务精、会管理、高效、精干、高效、服务周到的项目经理作为管理层,对本工程的质量、进度、安全文明施工等全面负责,同时拟选派有创优良工程经验的人员担负现场主办施工员及质安员。随着工程进度的不断展开,将及时调整与充实现场施工管理人员,以满足工程之需。1、工程任务安排本工程承担的施工任务有:桩基础工程、土建主体工程、楼、地、屋面工程、装饰工程、门窗工程等。本工程全部施工任务由本公司施工队施工。2、 施工布置本工程在确保工程质量的前提下,集中力量加快工程进度,整个工程施工顺序为:桩基础T主体结构T装饰T楼、地、屋面工程。在施工过程中必须坚持合理的施工顺序,先地下后地上,做好结构与装饰的交叉作业,合理安排提前插入装饰,降低装修高峰期作业,保持物衡生产,提高工作效率,争取早日竣工。3、 施工组织安排考虑到本工程需要各个工程交叉作业,结合现有建制及施工任务的实际情况,为了更好地做到相互协调,合理施工,提出以下方案:由建设、设计、监理、施工四方组成现场指挥部,其作用是:a、按施工总进度计划要求,负责统一指挥,协调各单位间的协作配合及工序搭接,避免混乱;b、 创造有利条件,及时解决图纸中的技术或材料,设备问题;c、 协同解决施工中可能遇到的不可预测的外部问题。公司成立现场施工领导班子,现场监督、指挥施工。4、工地管理架构图及组织及人员配置(见表4):管理架构图项目经理部各管理组职能分工如下:1)施工组、施工测量、编制施工组织设计及进度计划,材料进退场计划、技术交底及落实各种技术措施、分项、分部工程的工序安排、落实日、旬、月进度计划、隐蔽工程、设计变更及各种签证、填写施工日记、技术资料整理、现场成本控制,工程量计算,工程结算、现场文明施工,安全施工管理2) 质安组、安全交底、质量安全检查及控制、质安资料管理、文明施工检查及控制、质安事故调查及处理3) 材料组、按计划进退材料及常有机具、材料进场合理堆放,材料库存清点、验收进场材料及收取材料出厂合格证、质量保证书、材料检查、钢筋抽验、钢筋焊接抽验、砼、砂浆配合比试配、配合比控制,砼、浆强度检测4) 机电组、现场施工机构设置计划、施工机械定购及指导安装调试、临时水、电设施使用管理、临时水、电设施、机构设备维修保养