北张施工合同(2).doc

建设工程施工合同GF-1999-0201合同编号: 字 号中华人民共和国建设部国家工商行政管理局 制 定第一部分 协 议 书发包人(全称):太原高新技术产业开发区小马村村民委员会承包人(全称):太原市国强建筑安装有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致。订立本合同。一、工程概况工程名称:太原市汾东新村住宅小区工程。工程地点:太原市小店区小马村西侧。# #工程内容:1~13住宅楼及室外配套工程。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号: /资金来源: 自筹资金。二、工程承包范围承包范围:土建及安装工程(其中不含电梯、消防和楼宇自控、电视、电话的穿线以及其配套的设备安装)。三、合同工期开工日期:2007年1月26日竣工日期:2009年6月30日合同工期总日历天数885天。四、质量标准工程质量标准:执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030—02001及现行各专业质量验收规范、标准。承包范围内的工程质量标准为:合格。五、合同价款金额(大写):/ (人民币)合同价款调整方法:本工程采用预算加签证,以实结算的方式。材差执行太原市同期材差文件。计价基础为山西省建筑工程预算定额、装饰定额、安装定额、山西省建设工程费用定额(2000版)。工程类别:住宅楼按一类工程取费、室外配套工程(含停车位土建工程)按三类工程取费,企业类别按丙级取费。六、组成合同文件组成本合同的文件包括:1、合同履行中有关洽商、变更等明确双方权利义务的协议2、本合同协议书3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、标准、规范及有关技术文件、技术要求6、图纸7、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间:2007年1月20日协商一致,签字、盖章后生效。合同订立地点:太原市小店区寇庄西街116号。本合同经双方发 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)住 所: 住 所:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:电 话: 电 话:传 真: 传 真:开户银行: 开户银行:帐 号: 帐 号:邮政编码: 邮政编码:第二部分 通用条 款一、词语定义及合同文件词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。专用条款:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。项目经理:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。工程造价管理部门:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。工程:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。合同价款:指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。费用:指不包括在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。工期:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。开工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。竣工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。图纸:指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。书面形式:指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形