建筑设计收费标准，《建筑设计服务计费指导》.doc

修建性详细规划收费 1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 3 城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 4 景观规划收费为15000~18000元/公顷,基价10万元。 5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷,基价10万元。 6 新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元。 7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元。 8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷,基价为6万元。~。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%  建筑设计收费参照标准一.  住宅类收费 1 按费率收费,~%收取。 2 按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区) 3 多层住宅(含六跃七跃层): 方案:  3元/M2    ~5元/M2          扩初:  7~12元/M2 施工图:16~25元/M2 4 小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层) 方案:      ~8元/M2 扩初:  10~16元/M2 施工图:22~32元/M2 5 高层住宅(十二~三十层) 方案:  6元/M2    5~10元/M2 扩初:  14~19元/M2 施工图:30~38元/M2 6 超高层住宅(三十层以上) 方案:    8元/M2起扩初:   17元/M2起施工图: 38元/M2起 7 别墅   方案:  12元/M2   8~20元/M2 扩初:  20~40元/M2 施工图:40~80元/M2  说明: 。 , :总建筑面积<5万M2,;5万M2<总建筑面积<20万M2, ;总建筑面积>20万M2, . 。 , 。 , %~10%, %~3%。 ,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2 ,设计取费35~45元/M2,  二 教育类建筑 (上限为采暖地区) 1 中小学建筑 1) 教学楼及行政楼: 方案:  8元/M2   7~9元/M2 扩初:  16~22元/M2 施工图:35~45元/M2  2) 综合实验楼: 方案:  10元/M2   9~12元/M2 扩初:  22~32元/M2 施工图:45~65元/M2 3) 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~%: 方案:  12元/M2   10~14元/M2 扩初:  24~35元/M2 施工图:50~70元/M2 4) 锅炉房、食堂、浴室、%起。 2 高等院校建筑: 5) 教师及学生公寓: 方案:  5元/M2   4~6元/M2 扩初:  10~15元/M2 施工图:20~30元/M2 6) 教学楼及行政楼: 方案:  11元/M2  10~12元/M2 扩初:  24~30元/M2 施工图:50~60元/M2; 7) 综合实验楼: 方案:  12元/M2  11~15元/M2 扩初:  26~36元/M2 施工图:55~75元/M2; 8)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~%: 或者方案:  13元/M2  12~16元/M2  扩初:  28~40元/M2 施工图:60~80元/M2; 9)锅炉房、食堂、浴室、%起。  四、商办与商住:(以有无空调系统或复杂程度取上下限) 1,多层:%起, 方案:  10元/M2  8~12元/M2 扩初:  18~30元/M2 施工图:40~60元/M2; 2,高层:%起, 方案:  15元/M2  12~20元/M2 扩初:  25~45元/M2 施工图:55~85元/M2;  五、办公楼:(以有无空调系统或复杂程度取上下限) %起, 方案:  15元/M2  12~30元/M2 扩初:  25~55元/M2 施工图:60~110元/M2;  六、宾馆:(以有无空调系统或复杂程度取上下限) %起