榜样是让人自省的觉悟榜样是推动社会进步的动力榜样是一个时代最眩目的印记榜样让整个人类都心存温暖与感激第一部分:组团概况一梯两户、无电梯多层洋房,南北对流,一线向1200㎡泳池及园林景观,楼距开阔,视野通透。单位建筑面积93-174㎡,三房、四房单位为主,双套房、跃式空间,空中花园设计。产品特点第一部分:组团概况XXXXXX·样板区的三大价值体系居住体系80万㎡大型社区、12000㎡星级酒店会所、8万㎡商业配套、万家灯火、洪客隆百货……教育体系国家级北师大附中、城开小学、幼儿园、市少年宫、2000㎡学园图书馆……运动体系体育场馆、1200㎡超级泳池、1000米学园大道、康体中心、篮球场、高尔夫……目标客户群分析群体共同特点:30—45岁,二、三次置业为主的高收入者高校教职工及红角洲大学城高校老师:高素质高收入一群,偏爱大学校园的浓厚人文品位及良好教育氛围,置业有明显偏好。机关、大型事业单位中层收入者:事业稳定,希望居住高档化,以彰显身份与品位。周边地区富裕的原居民:希望改善生活条件,提升生活层次,配套完善成熟的高品质大型社区令其向往。跨区域客户:看好大学城未来发展潜力及城开投资品牌实力,希望孩子能有良好社区成长氛围。结论:大学老师及事业单位管理层,是我们核心客户;具有较强经济实力及购房欲望,是我们广告重点争取的对象。第二部分榜样的力量——项目定位及广告口号榜样:一个时代和一个领域的精神体现,代言一个时代文明最高标准;我们所说的“一个时代的精神领袖”,是南昌人积极向上的自强不息生活主张倾情演绎。力量:引领一个城市,超越一个时代,“自由生活,快乐成长”的生活主张在这里有了完美注释。它的出现,将为南昌现代人居树立一个精神的坐标,一个梦想的方向。榜样的力量让南昌人积极、进取、快乐、健康的精神在这里可以自由张扬。榜样——代表一个城市的精神风貌,表率一个时代精神特质;力量——全新的、引导未来人居方向的渴望和原动力。【榜样的力量】组合大气、直白易懂,具有震撼力度强、易传播的特点。第三部分:XXXXXX·样板区推广计划样板区推广思路本阶段广告采用高举高打的广告策略,以样板区的拍卖为核心发散点,来强化“XXXXXX·样板区的房子是南昌最好的房子”的市场意念,并在市场建立“南昌最好的房子”的全新认识,树立南昌人居榜样。向市场全方位演绎“榜样生活”,强力拉升项目形象并为北师大附中签约及吕克昂组团蓄客推广埋下伏笔。XXXXXX·样板区广告传播节奏第一阶段:—,高举高打榜样生活第二阶段:—,强化榜样形象第三阶段:—、主流媒体、人物的示范力量带动销售
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