地块联合竞买合同协议书范本.docx

编号: 地块联合竞买合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日甲方:乙方:为竞买 土资厅并经土告字【2014]01号《 省国土资源厅 经济技术开发区土地分局国有建设用地使用权挂牌出让公告》 中的宗地编号为 年 的地块,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:一、 甲乙双方共同出资,竞买上述地块。二、 双方同意,甲方作为本次竞买活动的代表方,全权负责办理与土地竞买活动相关的一切事宜。竞买成功,以甲方名义,办理《国有土地使用证》 。三、 甲方在取得《国有土地使用证》后,土地达到可转让条件下,将本宗地块中的部分地块转让乙方,转让面积 ,平面界址: 。双方地块分割平面址图见附件 1。四、 乙方于 年 月 日前,将 元竞买保证金汇入甲方指定账户,未按期汇入,甲方有权放弃与乙方的合作。竞买失败,甲方在收到国土局退还的竞买保证金后两个工作日内, 将乙方岀资部分全额退还。 逾期退还的,每日按迟延支付款项的 ,向乙方支付违约金。竞买成功,保证金转为受让地块的定金,乙方不得要求退还。五、 双方按地块面积分割比例,承担竞买土地及土地为达到办理《国有土地使用证》条件所发生的一切价款、税费。具体包括:总地价款、挂牌交易费、耕地开垦费、土地管理费、土地评估费、土地勘测费、被征农民基本养老保险费、建安费、地面附着物补偿、契税、耕地占用税、履约保证金等。六、价款、税费支付条件、流程约定:1、甲方在支付有关政府职能部门地价款及相关税费前,向乙方送达《付款通知》 ,并附相关政府职能部门岀具的收费依据复印件;2、 乙方在收到甲方《付款通知》两个工作日内,将相应款项汇至甲方指定账户,甲方向乙方开具本公司收款收据。乙方逾期付款的,每日按迟延支付款项的 ,向甲方支付违约金。3、 乙方对有关费用产生质疑的,有权要求甲方提供收费标准依据原件,或要求与甲方共同前往职能部门支付。4、 后期办理土地转让手续时发生的税费,法律明确规定承担人的,按法律执行,没有明确规定的,平均分担。七、 土地开发建设与利用要求1、在竞买成功后,甲乙双方必须共同遵守《国有建设用地使用权岀让合同》 、 经济技术开发区招商发展局《承诺书》、《入区企业项目协议书》中有关土地开发建设与利用的要求,各自在所分割土地上进行土地开发与利用,使地块尽快达到转让条件。在转让手续办