房地产销售VIP卡发放方案.doc

VIP卡发放方案VIP卡内部认购方案的意义:顺利实现制定的销售目标;积累客户的重要手段;必须集成非常的权益,保证销售数量;吸引竞争对手的客户;现场活动营造销售氛围;综合促销方式和现场礼品;发放时间、地点:::恒丰农贸市场售楼中心大范围宣传推广XX月XX日开始认购日程开盘对社会公开选购XX月XX日VIP贵宾卡客户优先选房XX月XX日VIP贵宾卡发放、缴纳诚意金XX月XX日认购前各项准备工作工作项目文案设计完成制作完成发布制作数量备注责任人销售资料及道具销售手册设计制作X月X日X月X日X月X日X月X日房型家配图(单片含封套)X月X日X月X日X月X日X月X日VIP卡(含封套)设计、制作X月X日X月X日X月X日X月X日三维光碟的封面与封套计X月X日X月X日X月X日X月X日VIP客户申领单X月X日X月X日X月X日X月X日内部认购使用须知X月X日X月X日X月X日X月X日内部认购现场告示(易拉宝)X月X日X月X日X月X日X月X日现场高空垂幅X月X日X月X日X月X日X月X日楼书X月X日X月X日X月X日X月X日礼品X月X日X月X日X月X日X月X日对外宣传7月9日—18日报纸硬广X月X日X月X日X月X日X月X日内刊定名、设计、制作X月X日X月X日X月X日X月X日DM、×60X月X日X月X日X月X日X月X日手机短信X月X日X月X日X月X日X月X日项目网站X月X日X月X日X月X日X月X日搜房网信息港X月X日X月X日X月X日X月X日发卡方案1、VIP卡的卡级、发行量▓VIP卡的卡级白金卡:开盘当日进行选房的凭证,卡号顺位为优选选房的依据,同时拥有相应的购房优惠。钻石卡:在开盘前内部选房期优先选房,卡号顺位为优选选房的依据,同时拥有相应的购房优惠。▓:1,即制作1000张。VIP钻石卡发行数量为100张。2、VIP卡诚意金VIP白金卡诚意金:人民币10,000起,到19,9999元。VIP钻石卡诚意金:人民币200,000元起,到房屋总价的自付部分。开盘前VIP卡允许更名一次。诚意金统一进入开发商账户,未购房客户可在正式开盘后10个工作日后退卡,诚意金全额无息退还。3、操作方式▓2008年7月26日起发售VIP白金卡、钻石卡,发售VIP卡时不锁定房源,只公开价格范围;▓优惠措施:在发售VIP卡期间,在不同的时间阶段,VIP卡所享受的优惠待遇不同,VIP卡购买的越早优惠待遇越多,在开盘后取消各种优惠或只保留基本优惠措施;认购VIP卡当日起,截止开盘当日期间内,‰的升值。在开盘认购后该部分的升值金额抵扣房款。如果放弃认购或没有挑选到满意的住宅单位,则全额无息返还,不能享受升值的金额。欧洲五国豪华游开盘后,购房的业主有机会参加欧洲五国豪华游,具体活动办法及内容暂时不对外进行宣布。4、开盘认购方式1)X月X日针对VIP钻石卡客户进行正式认购,当天只对钻石卡用户公布一房一价表,按照发卡序号分