霍煤集团公司职工住宅团购指导意见(5.16) (1).doc

霍煤集团公司职工住宅团购指导意见(5.16) (1).doc霍煤集团公司职工住宅团购指导意见()(1)职工住宅团购指导意见霍煤集团公司二o—一年五月霍煤集团公司驻通辽市企业职工住宅团购指导意见为解决驻通辽市企业职工住房问题,稳定人才队伍,增强企业凝聚力和向心力,集团公司决定在通辽地区团购职丁住宅。现参照国家和地方有关住房政策,结合企业实际,制定以下指导意见。一、 团购原则坚持依法操作、民主操作原则。根据国家和地方有关住房政策要求,依法、依纪、依规办事,同时广泛听取职工意见,实行民主管理、民主监督,规范组织团购工作。坚持公开、公平、公正的原则。做到房源公开、房价公开、购房对象公开、购房办法公开、购房结果公开,同时确保整个团购过程公平公正,让职工满意。二、 团购项日介绍(-)项日概况1、 项日名称:霍煤世纪城2、 项1=1位置:位于通辽市新城区,市政府西北侧,南侧临新城区主要干道阿古拉人街,北依凤凰人街,东接建华南路。3、 项口计划工期:高层住宅从2011年4月1日起施工,至2012年10月31日前竣工验收;多层住宅从2011年5月1日起施工,至2012年8月31日前竣工验收。-1-4、开发建设单位:内蒙古霍煤龙兴房地产开发股份有限公司。房源基木信息霍煤世纪城提供团购住宅楼17栋,其中高层(11F/17F)12栋,多层(6F)5栋。房型建筑血积区间及户数:—:180户;—:180户;(3) —:264户;(4) —:330户;(5) —:128户;(6) :124户。(三)团购价格高层均价2700元/m,楼层差价区间:2030元-3350元。多层均价2100元/m,楼层差价区间:1320元-2670元。最终团购价格由详见《霍煤世纪城房源价格表》。三、 团购人员范围(一) 通顺碳素公司、银河铝业公司2010年12月31日前签订劳动合同的在岗职工。(二) 经集团公司批准的其他人员(如特聘专家等)。四、 团购优惠办法按职工岗位层次确定团购价优惠血积标准,职丁•所选房型小于优惠血积标准的,按确定的团购价出售;人于优惠血-2-2222222222222积标准的部分,按霍煤龙兴公司对外销伟的基础市场价格出售(基础市场价格比团购价格上浮600元/m)。团购价优惠血积标准表:2职工岗位层次按截止到2010年12月31日吋的岗位职务确定。五、 团购流程(一) 房源划分霍煤龙兴公司根据集团公司人力资源部提供的各单位2010年12月31LI在册人数和职工岗位层次划分对等八数房源(小户型的房源应根据各单位申购人数按比例分配),并公布户型、价格等房源基木信息,各单位自行组织屮购。(二) 组织巾购符合团购优惠条件的职TH愿填写购房申请并选择申购项日和血积区间,各单位汇总后上报集团公司,集团公司根据有关规定认定团购人员名单和屮购面积情况。职工夫妻双方均符合团购优惠条件的,限购一套住房。团购人员名单反馈给各单位,由各单位进行公示,公示时间不少于五天。(三) 申购血积区间及申购标准现有房源分为71m——110m、111m—120m、-3-222222131m—150m、151m以上六个血积区间,购房职工根据下列条件自主申报欲购房型面积区间:职员和工人可申购所有面积区间房