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广告策划-PPT】2011年长沙盛美广告幸福庄园地产项目整合推广方案.ppt

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当心!
羊来了!
幸福庄园地产项目整合推广方案只谈结论,不谈空话
呈:湖南旺福投资有限公司
由:长沙盛美广告
2011年4月
打造湖南乃至中国
最具【影响力】的楼盘
雄踞融城核心区
最具【销售力】的楼盘
打造湖南乃至中国
最具【影响力】的楼盘
关注度是基本影响力
话题是传递的影响力
让社会赞誉的影响力
雄踞省府
雄踞省府融城核心区
最具【销售力】的楼盘
关注度是首选之根本
话题是必要条件之一
让百姓因我们而改变
无论社会效益还是经济效益【关注度】
都是我们要追求的首要效果
鹤立于鸡群之外
绝非熙熙攘攘在鸡群之中
指导思想的核心所在
一些事实
我们处于长沙城南之南,,号称融城中心的区域,交通尚好,会越来越好
超大型综合社区,规模上长沙第二大,有人工岛
多种户型结合,小高层、多层、独栋别墅、联排……
配套有学校、医院、动物园、商业……会原来越完善,绿化、物业及其他,除非我们好得上天,否则也就是还行
价格偏中,具体待定
另一些事实
本案【一期】卖给谁?
主力:刚需群体
在城市生活多年,未在城市安家
70、80后现在的主力消费群,会享受、爱享受
信未来、信前景
支撑点:
地段、交通、户型、价格
配套、景观、绿化
结婚、安定
升值
同时需要兼顾二期、三期以及后续开发的形象拉动力
“我们并非要强销省府向南的这个共有区域,而是要成为此区域中最有影响力和销售力的那一位”
我们被重重包围
定位
定性
定调
我们是跟他们长得差不多还是不一样?

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