住宅修缮工程招投标管理（共38页）ppt课件.ppt

上海市住宅修缮工程招投标管理办法上海市住宅修缮工程质量事务中心2013年8月第一章总则第一条(目的依据)规范市场行为第二条(适用范围)30万以上住宅修缮第三条(管理机构)市(区)房管局第四条(交易场所)市(区)有形市场第五条(信息化管理)统一的信息化平台第二章招标第六条(招标人)住宅修缮工程招投标活动依法由招标人组织,招标人对招投过程及招投标结果负责。住宅修缮工程的招标人为该修缮工程的实施单位。招标人可以自行办理招标也可以委托办理招标。第二章招标第七条(发包方式)住宅修缮工程发包方式按本办法可以分为公开招标发包、邀请招标发包和直接发包。施工发包,使用政府财政或者国有资金且总投资额3000万元以上或者施工单项合同200万元以上(以立项批复或者计划备案金额为准)的住宅修缮工程必须实行施工公开招标发包,限额以下的可以邀请招标发包或者直接发包。限额以上的未使用政府财政或者国有资金的可以采取邀请招标方式,限额以下的可以直接发包;第二章招标第八条(招标条件)住宅修缮工程已经完成工程报建;住宅修缮工程资金已经落实;相关文件资料已经齐备。第二章招标第九条(信息发布)采取公开招标的住宅修缮工程,招标人应当在上海市建筑建材业网站()发布招标公告,连续发布时间不少于5个工作日。第二章招标第十条(招标公告)招标人名称、地址、联系人及电话;招标项目规模、地点、发包范围以及基本要求;对投标人的资格、诚信要求。第二章招标第十一条(入围方式)对于必须公开招标的修缮难度较高或有特殊修缮技术要求的住宅修缮工程,由招标人提出,经区(县)房管局报备市房管局后可采取资格预审。资格预审结果应当由招标人以书面形式告知投标申请人。所有符合投标公告要求的投标申请人在完成网上报名和购买招标文件后,均可以成为投标人。第二章招标第十二条(招标文件)招标文件应当由招标人或其委托的招标代理机构完成,招标文件应当至少包括八内容(详见资料)第二章招标第十三条(招标文件备案)招标人在发出招标文件前,应当持招标文件到市或者区(县)房管局备案